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澳门边“派钱”边遏抑楼市
日期: 2011/04/21 13:24

  面对高通胀压力,澳门特首崔世安一方面宣布,下半年再推出一次性“派钱”纾困措施;同时,又宣布一系列在力度上比香港更重的遏抑楼市政策。

  在立法会答问大会上,崔世安回应议员质询时指出,澳门在应对通胀问题上存在局限:既欠缺独立的货币政策,税收政策也有局限性,而且,还有难以改变的外部输入性因素等。

  因此,考虑到澳府今年有418亿元(澳门元,下同)的充裕财政储备,故决定再向澳人派钱。

  每名澳门永久居民将获派发3000元;非永久居民则派1800元,预计涉及开支为17亿元。这是澳门自2008年以来第五次派钱,也是今年第二次。每名永久居民五次共获派2万4000元。

  据澳府测算,这次现金补助对澳门物价水平只会带来短暂影响,通胀升幅估计少于0.45个百分点。

  崔世安指出,澳门上月累积通胀已达3.69%,预计下半年将迫近5%,澳府有必要协助澳人纾缓通胀压力。他还鼓励有能力的企业加薪,协助雇员应付生活压力。

  他强调:“民生始终是政府政策的重中之重,(政府)对市民感受的生活压力,感同身受。”

  他也说,澳门目前最主要的扶贫措施,仍着重在教育,希望透过15年免费教育、高等教育免息贷款等措施,确保贫苦家庭学生能有机会完成学业,避免出现跨代贫穷问题。

  对于增加针对弱势社群的资助,崔世安指出,澳府需要详细研究有关数据,才可以提交进一步计划。他举例指出,若养老金额由2000元增至3000元,政府支出将增加29亿,涉及开支庞大,需要审慎考虑。

对短期转售住宅

拟征特别印花税

  另外,澳府再度出招遏抑楼市升温,并会尽快向立法会提交条例草案。

  崔世安宣布,澳府将建议,针对短期转售住宅楼宇单位或楼花,征收物业转移特别印花税,在一年内转售要征收20%税款,而一至两年内转售则征收10%印花税。

  同时,澳门金融管理局也将公布限制楼花贷款比率,澳门居民购买楼花贷款上限为楼价七成,非居民贷款上限为五成,没有豁免条款。

  澳门财政局也会采取措施加强监管,防止逃漏税,希望加强“炒家”的投机成本,有利楼市健康发展。同时,又将公开更多楼花买卖信息,让澳人作判断。

  面对澳门元受困于跟港元挂钩,而港元则跟美元挂钩,在美元不断积弱下也令澳门疲弱,从而出现输入性通胀问题,崔世安首次明确指出,现在并非澳门元跟港元脱钩、改跟人民币挂钩的时机。

  他解释,若澳门元跟人民币挂钩,市场将预期澳门元有升值机会,刺激更多热钱流入,对已经炽热的澳门楼市不利。

  崔世安说:“加上人民币目前仍不完全自由兑换,澳门金管局难以进行货币买卖,将影响外界对澳门经济稳定的信心。”

  在答问大会上,崔世安还透露,经济财政司司长谭伯源正构思如何带动中小企业参与横琴开发,总体方向是透过政府有力机制支持,令中小企业能够参与。

 

https://www.chubun.com/modules/article/view.article.php/c7/133637
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