德意志银行日前针对中国市场推出“db德银得意置业”系列房贷产品。其中首推的创新日元按揭产品，利率最低可达2.50％，让消费者最大可能节省利息支出，轻松完成置业。

在中国央行5月18日宣布加息后，5-30年人民币房贷利率为7.20％（优惠后费率为6.12％），而美元贷款目前的利率水平大约为6.00%，都大大高于德意志银行日元按揭产品2.50%的利率。

举例而言，对于一个20年期10万美元、采用等额本息还款法的按揭贷款而言，如果选择以日元贷款，则第一年可节省利息支出3472美元，20年总共可节省44767美元的利息支出，节省比例高达62%。可以看出，相对于其它币种按揭产品而言，德意志银行日元按揭产品利率优势明显。

该产品目前不仅适用于准备购买一手房和二手房的人，也适用于已经购房且在其它银行办理按揭业务的客户。对于后者，在德意志银行办理转按揭业务后，同样可以选择享受该行日元房贷带来的超值实惠。“选择了‘db德银得意置业’日元按揭贷款的客户在还款过程中还可以申请转换为其他贷款币种，既能节省利息又可有效规避汇率和利率风险。”