据上海网上房地产最新统计显示，在新年的首个工作日，上海新开房源807套，面积约9万平方米，预售商品房647套，面积8万2600平方米，市场交易持续去年年末以来供应量略高于成交量的走势。

　　此前有数据表明，在刚过去的2007年12月，上海全市共推出185万平方米商品房，成交面积近160万平方米；其中，商品住宅的推盘量为117万平方米，成交112万平方米，故而有媒体报道称：当月是2007年上海楼市首次供过于求。

　　数据显示，自2007年9月末央行发布二套房贷政策后，上海楼市的成交量持续3个月大幅下滑，去年最后3个月商品住宅成交量环比降幅分别达18.6%、17.3%、20%。