为打击房地产的炒作风气，北京各大银行近日全面停办中古屋（指已经使用过的成屋）的转贷款服务。上海也正在研究推出新措施，除了限制外资买房外，还要进一步限制外地人在上海买房。

　　任何中古屋买卖，如果卖方已向银行贷款，而买方又无法一笔付清而需要向银行贷款时，交易不得进行。

　　北京市内的兴业银行、光大银行、北京银行、工商银行、中国银行等12家银行，近日已全面暂停上述贷款服务。

　　上海市政府日前发布了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》。

　　其中除对廉租房、经济适用房以及改善其他住房困难群体的居住条件等住房政策作了明确规定外，还在完善配套政策和工作机制条款中提出“市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。”

　　业内人士看来，这或意味上海将在实行国家要求的楼市限制外资政策以外，还会进一步限制外地人的购房行为。

　　“前些年温州炒房团、山西炒房团等都对上海的房价起到过推波助澜的作用。如果当时有限制外地人炒房的措施，上海房价的起伏可能就不会这么严重。”