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26岁杨惠妍成新首富
日期: 07年10月3期

  今年4月20日,来自广东佛山的房地产企业碧桂园成功在香港上市,那天人们就已经意识到,在今年的百富榜上,首富中必将出现一个新的名字。

  10月8日,《福布斯》亚洲版中国40富豪榜公布,两天之后,胡润百富榜揭晓。排名两张榜单第一的同是碧桂园董事局主席杨国强的二女儿杨惠妍。这个取代玖龙纸业董事长张茵首富位置的女富豪今年仅26岁。

 

农民创造房地产航母

 

碧桂园由杨国强一手缔造。

  今年52岁的杨国强出身广东顺德,自幼家贫,17岁前未穿过鞋。他曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头,当时月入180元人民币。

  1992年,随著邓小平南巡讲话的发表,沿海开放的几个城市,出现了一股房地产投资和开发的狂潮。也正是这个时候,杨国强开始了自己的房地产创业之路。

  当年,顺德碧桂园的开发商由于第一期销售情况一般,其中一个股东准备退出,当时主业还是建筑承包商的杨国强毅然接盘,低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地,兴建4000套别墅和洋房,并以碧桂园命名,开始进军房地产。而刚刚起步的碧桂园却遭遇到了1993年的宏观调控,杨国强接手的碧桂园4000套房只卖出了3套,几成烂尾楼。

  靠著建造国际学校成功摆脱危机之后,1998年的房改让碧桂园真正进入了黄金时期。1999年,碧桂园进入广州,用生产商品的方式来盖房子。2001年,碧桂园凤凰城项目公开销售,杨国强打著价廉物美的大旗,大卖特卖。

  到现在为止,碧桂园创造的一分钟销售一套别墅、一天之内销售7.5亿元的神话还没有开发商可以打破。对此,业内形容为像卖白菜一样卖房子

  碧桂园最大的优势是土地成本低廉,杨国强常常花不多的钱就圈下数千亩的土地,这也成为碧桂园最大的资源,到今年8月份,碧桂园旗下的土地储备达到4500万平方米,成为中国房地产市场最大的土地储备房产商,在土地上可以建造的房子足足等于香港29年的建房总量。

  除了是个成功的房地产商,杨国强还是当地很有名的慈善家。1997年初,他设立仲明大学生助学金,但一直到2007年碧桂园上市而大受关注,杨国强这个实际出资人才在当地媒体的挖掘下浮出水面。

 

 

十三四岁就参加董事会

  1982年出生的杨惠妍从小就受到父亲有意识的培养。

  中学阶段,她就读于杨国强在自己老家建的广东碧桂园(IB国际)学校,成绩优秀。

  到了13、4岁,杨国强就安排杨惠妍参加公司董事会旁听,成为公司里最年轻的参会者。此时的杨惠妍显得很沉稳,基本上不做声,只是在旁边观察父亲是如何处理事务的。

  高中二年级的时候,杨国强将只有十几岁的杨惠妍送往英国求学,之后,她考入美国俄亥俄州立大学攻读市场及物流专业。

  杨惠妍在美国读大学期间,过得并不像一般富人家的小孩一样衣食无忧,就好像李嘉诚的两个儿子一样,她也要自己打工以贴补不时之需。

  与此同时,她的学习成绩相当优异。从上学第一天到毕业,每次考试都是A,最后校长亲自给她发毕业证书,可以说很少有人有这样的荣誉。

  2005年,当时年仅23岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍加入碧桂园,出任杨国强的私人助理,并担任采购部经理。如今在上市公司中,杨惠妍主要负责整体采购监督,企业资源管理,并参与制订发展策略。

  2006年,杨国强为杨惠妍在碧桂园大酒店举办了一场盛大的婚宴,杨惠妍与同样拥有留美经历,毕业于清华大学的丈夫喜结连理。比起去年的中国首富张茵,杨惠妍似乎更加低调神秘,至今为止,她还没有在任何一家媒体上露面,以至于某网络发布的她的婚礼照片,成为大家见识这个富豪庐山真面目的唯一途径。照片中的杨惠妍一如碧桂园员工的描述:相貌一般,气质颇佳

  很多人疑惑杨国强为何会将全部财产转给女儿,而对于杨国强本人来说,这一决定早在5年前就已经打定。

  2002年杨国强个人创办了纯慈善、全免费、高水准的国华纪念中学,援助因贫困而失学的优秀高中学生。5年来,其个人捐资2.6亿元。杨国强称,这一善举实际上是由女儿杨惠妍催促而成的。

  在杨国强的心目中,杨惠妍品德好、很勤奋,具备以后作为企业领导的很好的素质,而且也很想为社会多做点事。这些都符合杨国强的人生准则,因此,女儿毕业加入公司那一年,杨国强将其持有的所有股权转给女儿,培养杨惠妍为自己事业的接班人。

 

 

 

 

 

 

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