日本房地产经济研究会公布，7月东京套房销售年比上升3.6%，大阪套房销售年比下降8.4%。
　　日本房地产经济研究会公布数据显示，7月东京套房销售年比上升3.6%至7124套，大阪套房销售年比下降8.4%至3271套。
　　东京已售套房平均价格为4710万日元/套，年升4.6%，或者61.8万日元/平米，年升4.0%。
　　大阪已售套房均价为3527万日元/套，年升9.9%，或者46万日元/平米，年升9.0%。
　　东京套房销售数据包括东京市及其周边神奈川、千叶、□玉县，未包括茨城县。
　　大阪数据包括大阪市以及周边兵库、京都、滋贺、奈良及和歌山县。
　　另据日本国税厅前不久发布的数据表明，2005年日本地产价格14年来首次摆脱低迷，出现较大幅度的上涨，这标志著自上世纪90年代初以来就拖累日本经济的地产通胀时代彻底结束。
　　日本国税厅的数据显示，今年1月份，日本全国范围内住房价格平均上涨了0.9%，该机构通过比较日本国内各地区的住房价格得出了上述结论。数据显示，在截至今年1月份的前12个月内，日本几个有代表性的街区每平方米房屋售价已经上涨至114000日元，与去年同期相比每平方米售价上涨了1000日元。报告中说，尽管并不是所有地区的房价都在上涨，但从整体看房价上涨已经成为趋势。在日本47个行政辖区里有5个辖区房价上涨较快，抵消了部分地区房价下降的影响。
　　日本3个主要城市的房价在过去1年里均出现了较大幅度的上涨，东京地区房价上涨了3.5%，大阪地区房价上涨了0.7%，名古屋地区房价上涨了2.1%。在东京城区，平均房价已经连续2年上涨，主要街区房价已经上涨到484000日元/平方米，与前1年相比上涨了5.4%。东京的银座仍然是房价最高的地区，该地区已经连续21年成为日本房价最高的地区。
　　日本国税厅认为，目前房价上涨只是个开端，而且上涨的势头正在从城市蔓延到乡村。
　　嗅觉灵敏的投资者已经察觉到一个巨大的机会正在来临，经历了14年的低迷之后，日本房地产市场正在迎来一轮恢复性上涨。虽然日本房地产价格不太可能回归到泡沫破裂前的水平，但即便是短暂的恢复性上涨其幅度恐怕也是相当惊人的。而且，目前种种迹象显示，日本经济正在出现强劲复兴，经济繁荣给房地产市场带来的拉动效应不容忽视。
　　事实上，先知先觉的国际游资已经开始进入日本房地产市场。日本月刊杂志《选择》刊登了一篇《油价上涨给日本吹来“顺风”》的文章，文章中称，石油涨价给中东产油国带来了惊人的收入，这部分资金在专业人士的管理下正在全球寻找投资机会。报道中说，已经有海湾国家的投资基金开始进入日本炒房。或许这只是个开始，随著日本房地产日渐升温，跟风进入的国际游资会越来越多，一部分在中国房地产市场上兴风作浪的国际游资也可能会转战日本。