日本国土交通省正在考虑暂时解除日本住房金融局Flat-35房贷计划的贷款上限，此举将于2014财年开始正式实施。

　　目前Flat-35房贷计划可向日本民众提供长期、固定利率贷款，最高贷款额度可达到购房款的90%。经过上述修改之后，Flat-35房贷计划可向购房者提供全额购房贷款。

　　有分析人士指出，日本国土交通省计划降低消费者获得全额房贷的难度，而此举或将进一步刺激国民的购房需求。此前日本政府决定在明年内将销售税由现在的5%提升至8%，由此造成日本房屋交易市场增长放缓。

　　另有观点指出，解除房贷上限可能会导致债务违约的风险，而其有可能对日本住房金融局的资本健康状况造成冲击。日本国土交通省计划在编制2014财年住房金融局预算时对后者在资金扶持上进行倾斜。

　　解除房贷上限被外界看作是临时措施，日本政府已经决定扩大实施国内抵押贷款的免税政策以减轻购房者的经济负担。