为普及高质量高耐久性、可供几代人居住的“200年住宅”，日本政府6月4日开始施行《长期优良住宅普及促进法》。

　　基于该法，各地方政府将审查并认定开发商提出的住房新建计划中的结构与设备是否能经得起长期使用。该法中还有为减轻建筑费负担，减免固定资产税等税制上的优惠措施。

　　为配合该法施行，东京的住宅金融支援机构4日开始受理最长50年的固定利率型住房按揭贷款“Flat 50”业务。由于这种“200年住宅”的每年还贷金额比普通住宅要高1至2成，因此该机构希望通过延长还贷年限降低购买者每年还贷的金额。

　　据日本国土交通省介绍，日本的住宅平均在建造30年后被拆毁，使用年限不到英国77年的一半。若能普及居住年限达200年的住宅，拆毁建筑物产生的垃圾则有望得到减少。