大摩一向力挺中国楼市，此番变脸，分析人士指出，看来中国楼市确实到了冷静观察和思考的时候了。
但也有人表示，大摩高调宣扬内地楼市“崩溃”其实“内怀鬼胎”，目的是希望中国政府救市，防止其在中国拥有的物业折价。
从“长期看好”到“可能崩溃”，对于内地房产态度转变，大摩这次变脸不足十天时间。
“中国楼市根本不存在泡沫。”对于摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆(王庆博客,王庆新闻,王庆说吧)的研究，人们依然记忆犹新。9月2日，王庆作出上述研究报告。
王庆的解释是：房屋价格相对家庭收入，从1997年以来下滑显著。总体来看，房屋购买能力从2003年以来都处于稳定的水平，房屋的平均价格没有比5年以前更贵，因为家庭收入的平均增长比价格增长更快。
“摩根士丹利长期看好中国房地产市场。”9月10日，摩根士丹利中国区CEO孙玮在上海参加活动时同样表示。孙玮强调，尽管当前内地楼市正逐渐陷入萧条，但摩根士丹利还会继续加强这方面的业务。 有报道说，大摩还将计划拿出15亿美元长线战略投资内地楼市。
9月12日，摩根士丹利发布了最新研究报告。与前几次不同的是，报告高调唱空内地楼市。
研究报告指出，通过模拟测试，得出的结论是，房价将下跌，成交量将下滑。报告强调，随着中国主要城市房产价格开始下跌，近期发生地产业整体“崩溃”的可能性正在增加。
十天时间，大摩闪电变脸，“滑铁卢”式转变的背后是对内地房地产业行情的真实反映，还是作为投行大摩的另有目的？
来源：东地产