最新的不良资产报告显示，中国商业银行近两年巨量信贷导致不良贷款在明年后将明显增加。地方融资平台、房地产、高铁建设以及产业结构调整中钢铁、新能源等产业的贷款，是主要风险隐患。
据《上海证券报》报道，东方资产管理公司日前发布的《2011：中国金融不良资产市场调查报告》显示，目前商业银行不良贷款率已达到历史低点，这并非是银行信贷配给水平以及风险控制能力的真实反映，而是多种历史、政策和市场不可持续因素共同作用的结果。
报告指出，未来两三年，中国商业银行不良贷款若集中爆发，将严重侵蚀商业银行的经营利润。
从房地产行业贷款风险来看，若房价下跌30%，将侵蚀银行利润1135亿元人民币；若房价下跌50%，将侵蚀银行利润2185亿元。以2010年银行业8991亿元的税后利润计算，若房价大幅下跌，银行的利润将被侵蚀13%至25%。
从地方融资平台贷款风险来看，在2012年至2013年贷款集中到期的阶段，约有1万多亿元无现金流对应的政府融资平台项目贷款被划为不良贷款，平台贷款的不良率将升至10%左右。