5月杭州楼市成交火爆，很多人惊呼抢房现象又重演。伴随著火爆而来的却是退房“大单”频现。杭州透明售房网上最近突然接连出现6笔“大单”，只是“大单”出现的地方不是成交纪录，而是解除合同纪录。经调查，退房的原购买人竟为楼盘投资方。

最早两笔出现在5月5日和5月8日，涉及城西同一个楼盘。5月5日，原购买人王某退房4套，面积1153.05平方米，金额约3300多万元。5月8日，原购买人徐某退房4套，面积1273.52平方米，金额约3700多万元。两笔大单共7000万元左右。

第三笔大单也出现在5月5日。杭州瑞丰格林苑5号楼退房14套，金额约1900多万元，原购买人为杭州瑞丰格林酒店公司；第四笔大单在5月7日和5月15日，杭州钱江商务中心退房11套，金额约870多万元，原购买人均为孙某；第五笔大单在5月20日。城西楼盘香墅退房5套，金额约1000万元，原购买人为杭州润安投资有限公司；第六笔大单在5月26日。城北一楼盘退房6套，金额约900多万元，原购买人为浙江广源建设集团有限公司。在杭州透明售房网上，这六笔金额达1.17亿元的大单尤为显眼。

这些“大单”引人注意不单是因退房数量多、金额高，而且有的楼盘，其原购买人和楼盘开发商有著千丝万缕的联系。

香墅的开发商为杭州富越房产公司，该公司由浙江富越控股集团公司、杭州瑞立房产集团和杭州润安投资公司共同出资组建。很明显，杭州润安公司是投资方之一，而香墅5月20日的5套退房原购买人均为润安公司；瑞丰格林苑5号楼所退房屋的原购买人为杭州瑞丰格林酒店公司，而瑞丰格林苑5号楼实际上是“最佳西方精品杭州瑞丰格琳酒店”，瑞丰格林公司是酒店的经营方；至于城北楼盘，也是开发方“自产自销”。

一位知情人说，开发商这么做，有可能是迫于资金压力，“拿房子去做抵押总比通过其他途径贷到款要方便。”