每个人内心深处都有属于自己的梦。在千奇百怪的各类梦想中，房子似乎是离现实最近的一个梦，古语有云：“有房方有家。”

　　但这个距离现实最近的梦，在不经意的几年里变得遥不可及。无需去罗列具体的房价数据，也无需换算自己的收入在不吃不喝的条件下得乘以多少年方能实现有个“窝”的小民理想，只要简单对比一下周边房子每个月以两位数上扬的火箭速度，就晓得工资的增长预期实在太小儿科，如果再考虑要命的通胀，十有八九都是负增长。

　　如果你“情非得已”地去买房，那个代价可是相当大，这房子会提前预支你未来几十年的青春与血汗，让你翻身再把房奴当。

　　中国的楼市从来都不是纯粹的“市场为王”，当政府真的发力后，情况就会发生变化：从去年10月至今，观望的气氛仍在弥漫，成交急剧萎缩的冷场局面随处可见。王石抛出的“拐点论”引发行业内外的一场激辩。于是伴随2008年春的那场雪灾，中国的百姓又经历了一场楼市的严寒。

　　楼市寒冬之后会是一个明媚的春天吗？专家学者、地产商的观点早已充斥大小报端，惟独楼市产业链条最末端的消费者的声音，很少被人提起，被人认真倾听。于是《南都周刊》联合阿里巴巴旗下网站口碑网共同完成中国住房百姓脸谱这一专题，以简单的问卷调查的形式，让政府也让房地产企业，去聆听老百姓的真实心跳。

　　王某 街头流浪者，60岁

　　夏天就在街边上天桥底下睡，冬天有时候租地下室住，每天3块钱。

　　房子都是有钱人住的。

　　余汉威 编剧/自由撰稿人，30岁

　　租房，无购房打算。普通的城市中产阶层买房无疑是给自己套个枷锁，严重影响生活质量和职业发展潜力。现在的房价还比较合理，是由供需决定的。谈拐点还比较早。

　　林兴 台私企老板，54岁

　　2005年买的房，在通州那边。当时每平米7000多元吧，是小产权。100平米，一次性付清。另外在海淀保福寺那边有套二手的老房子，也是2005年买入的。通州这套自己住，海淀那套算是投资的吧，涨得很快，当时每平米将近一万，现在没一万五拿不下来。

　　买房租房都可以吧，没有什么合适不合适的，根据大家自己的经济水平呗。

　　北京房价不会降的，尤其是海淀这种地方上风上水，不可复制的。

　　JUAN 某阿根廷葡萄酒公司驻华员工，工程师，45岁

　　我在方庄有一套房，去年底托中国的朋友买的，二手房子，80平米，每平方米一万三，一次性付款。我每年在中国呆四五个月，给公司检修设备，做些技术指导。北京的房子比布宜诺斯艾利斯还贵一些。我买房其实主要是投资。

　　我对中国房价不是很清楚，不过根据我这四五年在这边的观察和中国朋友的介绍，楼价应该还会继续往上涨，这跟开不开奥运会关系不大。

　　Barbara 某国企外贸部门员工，26岁

　　单位有宿舍住，现在还没有购房打算，想买也买不起，呵呵，而且将来有可能出国。

　　租房合适，去年房价在涨，今年涨幅一直在降。去年到今年有不少房屋中介减少了店面，我们公司旁边的一家就关掉了。

　　奥运期间房价高得离谱，奥运之后一定会降的。本来人们能承受的北京房价已经到顶点了，而且廉租房也在建设中，所以我不看好商品房升值。拐点应该在2008年年底吧，奥运会一结束就会转入比较平缓的阶段。

　　魏贺楷 某中央媒体记者，35岁

　　我2007年买的一套120平米的房子，在东二环，劲松那一块儿。每平米是14000元。自己要住的。目前这个价位租房肯定不划算啊，像我这么大一套房子租价都快赶上月供了。当时也是出于这个想法，一咬牙就买了，现在觉得也不亏。北京现在这个房价肯定是偏高的，但是你没办法，大家都是被政府和房地产商绑架的，这钱想跌是跌不了的。奥运会结束后可能会稍有回落，至于拐点，还不至于吧。

　　张力 酒吧歌手，22岁

　　有很长一段时间就到处混著，房子买不起，租房又觉得不值，像我朋友租每个月2000元的房，我说你丫还不如拿这钱交按揭，可是大部分人就是首期付不起，结果有钱人把房全买走了，又拿这些房来生小钱。买房？别想了。拐点？放屁。

　　赵盛兴 私企老板

　　现在住的房子在松江新城，136平米，2003年买的，当时均价是4700元/平方米，办的按揭。看针对什么人，我肯定是买合适。要是准备长期在上海并且有一定实力就买，否则还是租房比较合适。我对目前的房价不关注，因为自己有住就好了。拐点还未到最好的时候。对未来是不是负资产，没有什么担心，因为我买的地段肯定只有涨的。

　　吕梁 经理人

　　我现在是租房，如果降下来会买的，现在的房价是太高了。对工薪阶层来说现在是租房合适，据说拐点到了。如果未来下降会出现负资产，我有心理准备。

　　巩玉龙 营销总监

　　我现在是租房，希望在2010年前后能购房，主要是想结婚了。买房的话投资和自住都有。现在我觉得还是买房相对合适一些，因为租房子的成本也很大。现在的房价有点偏高，我自己还承受不起。拐点暂时应该没有来吧，但今年应该表现平稳的态势比较多。现在城市化的进程还是每年30%的速度在发展，即使房价下跌按照目前的经济来看幅度也不会很大。

　　苗女士 打工者

　　目前是租房，也没有购房打算。因为只有一个孩子，是个女孩，将来嫁到哪里还不知道，安定不下来。现在有钱人当然买房，没钱人就只能租。有钱的话谁想租呢？房租一年也要好多钱。外地人在上海打工的很少买房，除非两个人工作都稳定或者赚的钱多。上海的房价太贵了。未来房价总不能一直上涨，越来越贵谁买得起？

　　刘一鸣 房屋管理中心办事员

　　现在住的房子是2004年买的，内环线，均价4800元/平方米，没有按揭。不过现阶段的房价是天价，没有房的话还是租房合适。我觉得拐点已经来了，如果楼价大跌，我也有心理准备。

　　张鹏飞 设计师

　　我现在住的是公司的房子，白住的，不用交房租。未来有购房打算，也正在努力，一直积攒著钱准备买了，打算在上海定居。我买房子当然是自己住。

　　我觉得如果现阶段没能力买房，就只能租了，很简单。对我们来说，现在的房价确实太高了。不过都在说拐点，我倒是觉得拐点可能是要拐上去了。因为房价一直是越来越高，从来没跌过，所以对未来负资产之类的，也不会有什么心理准备。

　　许哲 教师

　　我2006年买了套二手房，当时主要是从工作学习、成家立业等方面去考虑，觉得适合自己就买了下来。楼价下降现在才刚开始，还是有一定的下降空间。它会受到很多因素的影响，但我不是专家，很难估测。变成负资产？虽然我会有一些心理准备，但当然不希望这种情况出现。

　　EVA 外贸销售

　　我眼下租房，暂无购房打算，因为还没有那样的经济基础。如果要购房，完全是为了一个“家”而买房。投资适合经济较宽裕、手里有闲钱的那些人，而我不在那群人之列。现在楼价炒得太高了！我当然希望楼市出现拐点，好让我们这些无产阶级离有房的梦想更近一些。负资产？我没想过这个问题，因为没考虑过买房。

　　亚健网站程序员，设计师

　　我目前跟朋友一起合租，正向购房梦想奋斗中。买房的话通常是自住，但如果经济情况可以，会考虑投资。我个人觉得现阶段还是租房合适。每个人有不同的情况和处境，对房屋的需求也不一样，而购房受很多因素制约。现在楼价炒得太高，也不稳定，买房得慎重考虑。

　　我觉得楼价还是偏高。楼市拐点应该没来吧？也许当楼价超出大部分人购买能力的时候才会来。楼价下跌到底部时可能会出现变成负资产的问题。如果真出现这种情况，我认为绝对是购房的大好时机！！事物永远是相对的，有人负资产，就有人变富。

　　专题总结

　　从三地调查问卷来看，几乎所有受访者都表示目前房价过高，已经远远偏离了普通消费者的承受能力。口碑网同时发起的网络调查也显示了相同的结论，只有27%的网友对所在城市的房产表示满意。这就不难理解为何“两会”期间，有关住房的议案和言论会吸引那么多百姓的关注。

　　未来房价走势如何，消费者显然没有一个清晰目标，这也与目前业界流传的各种不同论调有直接关系。不过，尽管三地消费者对过高的房价不满，但多半仍认为中国不会出现类似美国次贷危机般的楼市崩溃，这或许是房企和政府更乐意看到的。