32岁的王燕玲与男友最近准备买房结婚。两人最初商定，房屋的首付款30万元人民币，由男友支付，自己承担20万元的房屋装修费等。但近日看到网友热议《婚姻法》(征求意见稿)后，她改变了主意。
她说：“首付款由我出，房产证要写我的名字，买车、装修费由他出，日后生活开销各尽所能。万一将来分手，房子归我所有。”王燕玲对婚后房产权的担心源自中国最高法院新近公布的《婚姻法》(征求意见稿）的其中一项：“婚前贷款购房属于购房者个人财产”条款。根据该条例，王燕玲的男友婚前贷款买房，即使婚后两人共同还贷，若两人离婚，房子仍属王燕玲男友的个人财产。
近几年，由于房价快速飙升，房子已成为绝大多数中国家庭最主要的财产。在离婚率不断上升，婚姻越来越不稳定性的背景下，房产权也成为中国家庭中最纠结的一环。
11月15日，中国最高人民法院就夫妻婚前财产、生育权等21项条款向全社会征求意见和建议。
其实，王燕玲所担心的这一条并非新增的条款。陕西齐信律师事务所师学宁律师指出，新解中很多条文，包括“婚前贷款购房”都早已在司法实践中运用，新解其实是以明确的法律条文阐述已经执行的具体操作。他认为，由于涉及房产纠纷的离婚案件越来越普遍并逐年上升，明确的法律条文出台更有利于保护个人财产。
尽管新公布的《婚姻法》（征求意见稿）以近三分之一的篇幅对家庭房产进行详尽明确的划分，但夫妻离异后的资产分配问题，还是引发激烈的争论。
在对房产条款的争论中，中国青年报社会调查中心的调查显示，“婚前贷款购房属于购房者个人财产”、“父母为子女购房属于子女个人财产”（婚后由一方父母出资购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该房产为夫妻一方的个人财产）两项最受关注。不少女性网友愤然认为，新解关照的是有财产的一方，无视女人为家庭的付出：“既然房子可以这么算，那做饭、生孩子都按钱计算吧，这样才真正公平。”
但支持新解的认为，不论男女，法律保护的是出钱买房人的利益:“女方婚前买房，婚后男人也同样无权分割。”
针对家庭房产的归属，上海交通大学法学院副教授张晓梅认为，在现今婚姻不稳定的情况下，新解中“父母为子女购房属于子女个人财产”的另一条款从保护出资购房者的利益出发，是真正具有新意的法律条款。但她认为，在高房价的当今，有的家庭为了一套婚房甚至需要三代人倾力相助，如果因为短暂的婚姻而被分割一半，有关法律可能难以体现公平。
她说，中国传统婚俗是男方婚前买房，女方准备嫁妆。而按“婚前谁买房婚后归谁”的说法，相对于房子的保值与增值性，女方置办嫁妆显然属于“不划算的投资”。这也是女性感到权益受损的一个原因。今天的中国，房子与幸福紧密相连，法律详尽划分家庭房产归属，确实保护个人的财产，但也反映了人们对婚姻关系变迁的担忧。
据民政部统计，自2003年婚姻登记手续简化以来，中国离婚人数连续七年递增。2010年1至6月有84.8万对夫妻登记离婚，平均每天离婚夫妻近5000对。中国青年报社会调查中心最近的有关调查显示，超出七成的受访者感叹：“现今人们婚姻安全感明显下降”，原因是过于看重物质生活及离婚成本降低。
北京女性问题研究专家苏芩在个人博客上发表意见认为，婚姻法对房产归属的界定更适合对付“80后”（1980年代后出生）的闪婚闪离以及为房而婚的拜金现象。因为这个世代的夫妻离婚率最高，而他们的婚房绝大多数由父母出资。在这次婚姻法新解出来之前，父母为自己孩子买的婚房会因为孩子离婚而被另一方分割走一部分。有了婚姻法，父母为自已子女买的房子属于子女个人，不会因离婚被分掉，也就是说父母不必为孩子的短暂婚姻买单了。
不过，她也认为，上述这些不良情况实际上只占极少数。更多的人还是为婚姻“托付终生”。但如果把夫妻的财产划分这么清楚，只会助长离婚率。
她说：“首付款由我出，房产证要写我的名字，买车、装修费由他出，日后生活开销各尽所能。万一将来分手，房子归我所有。”王燕玲对婚后房产权的担心源自中国最高法院新近公布的《婚姻法》(征求意见稿）的其中一项：“婚前贷款购房属于购房者个人财产”条款。根据该条例，王燕玲的男友婚前贷款买房，即使婚后两人共同还贷，若两人离婚，房子仍属王燕玲男友的个人财产。
近几年，由于房价快速飙升，房子已成为绝大多数中国家庭最主要的财产。在离婚率不断上升，婚姻越来越不稳定性的背景下，房产权也成为中国家庭中最纠结的一环。
11月15日，中国最高人民法院就夫妻婚前财产、生育权等21项条款向全社会征求意见和建议。
其实，王燕玲所担心的这一条并非新增的条款。陕西齐信律师事务所师学宁律师指出，新解中很多条文，包括“婚前贷款购房”都早已在司法实践中运用，新解其实是以明确的法律条文阐述已经执行的具体操作。他认为，由于涉及房产纠纷的离婚案件越来越普遍并逐年上升，明确的法律条文出台更有利于保护个人财产。
尽管新公布的《婚姻法》（征求意见稿）以近三分之一的篇幅对家庭房产进行详尽明确的划分，但夫妻离异后的资产分配问题，还是引发激烈的争论。
在对房产条款的争论中，中国青年报社会调查中心的调查显示，“婚前贷款购房属于购房者个人财产”、“父母为子女购房属于子女个人财产”（婚后由一方父母出资购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该房产为夫妻一方的个人财产）两项最受关注。不少女性网友愤然认为，新解关照的是有财产的一方，无视女人为家庭的付出：“既然房子可以这么算，那做饭、生孩子都按钱计算吧，这样才真正公平。”
但支持新解的认为，不论男女，法律保护的是出钱买房人的利益:“女方婚前买房，婚后男人也同样无权分割。”
针对家庭房产的归属，上海交通大学法学院副教授张晓梅认为，在现今婚姻不稳定的情况下，新解中“父母为子女购房属于子女个人财产”的另一条款从保护出资购房者的利益出发，是真正具有新意的法律条款。但她认为，在高房价的当今，有的家庭为了一套婚房甚至需要三代人倾力相助，如果因为短暂的婚姻而被分割一半，有关法律可能难以体现公平。
她说，中国传统婚俗是男方婚前买房，女方准备嫁妆。而按“婚前谁买房婚后归谁”的说法，相对于房子的保值与增值性，女方置办嫁妆显然属于“不划算的投资”。这也是女性感到权益受损的一个原因。今天的中国，房子与幸福紧密相连，法律详尽划分家庭房产归属，确实保护个人的财产，但也反映了人们对婚姻关系变迁的担忧。
据民政部统计，自2003年婚姻登记手续简化以来，中国离婚人数连续七年递增。2010年1至6月有84.8万对夫妻登记离婚，平均每天离婚夫妻近5000对。中国青年报社会调查中心最近的有关调查显示，超出七成的受访者感叹：“现今人们婚姻安全感明显下降”，原因是过于看重物质生活及离婚成本降低。
北京女性问题研究专家苏芩在个人博客上发表意见认为，婚姻法对房产归属的界定更适合对付“80后”（1980年代后出生）的闪婚闪离以及为房而婚的拜金现象。因为这个世代的夫妻离婚率最高，而他们的婚房绝大多数由父母出资。在这次婚姻法新解出来之前，父母为自己孩子买的婚房会因为孩子离婚而被另一方分割走一部分。有了婚姻法，父母为自已子女买的房子属于子女个人，不会因离婚被分掉，也就是说父母不必为孩子的短暂婚姻买单了。
不过，她也认为，上述这些不良情况实际上只占极少数。更多的人还是为婚姻“托付终生”。但如果把夫妻的财产划分这么清楚，只会助长离婚率。