继传出购买第二套房贷款利率大幅提高后，9月27日又有消息称，购房者购买第三套房将考虑不予贷款支持。

　　知情人士表示，目前监管层的调控思路就是严厉打击投机行为，同时保障普通老百姓的住房需求，因此这次政策的调整主要是针对多套房的购房者，提高其购房成本。

　　按照监管层的思路，第一套住房贷款是居民的保障性住房需求，按揭贷款的首付比例应维持在20%-30%，第二套住房贷款是居民有支付能力的有一定合理性的住房需求，按揭贷款的首付比例可以在40%—50%，对于纯粹商业用途的第二套购房者，房贷首付比例则要求达到50%以上。而对于购买第三套以及更多套住房的纯粹投机行为，可能会考虑不予贷款支持。

　　另据媒体报道，新的房贷规定还要加大对住房保障体系的金融支持。有关部门研究制定具体办法，将就利率、期限、资本金要求等方面，对廉租房提供政策支持。