“现在大家一提住房，第一个反应就是‘我买不起房’，没人说‘我租不起房’。在全世界各个国家，没有一个国家解决居民住房问题是靠自己拥有产权这一种方式。”建设部副部长齐骥8月30日上午在国新办发布会上介绍关于多渠道解决城市低收入家庭住房困难的情况时作上述表示。 

　　齐骥说，“中国城市住房私有率在全世界不是第一，也是第二，总之是靠前。”他认为，对于普通的市民，通过租赁房屋来解决暂时的住房问题，应该是一个可取的方法。当然，对于有购买住房愿望的普通收入家庭，政府也应该通过市场提供给他们低价位、中小套型的商品住房。

　　齐骥分析造成一些城市房价上涨比较快的原因时表示，外地包括境外人士，到这些城市购房比例比较高，这是房价上涨的很重要原因，比如北京，据统计，1/3以上的商品住房是卖给了北京以外的人，其中中心区高档的商品房占50%，甚至60%以上。

　　“因此在这种供求关系下，当地的‘原住民’承受了很高的房价，我们觉得他们有点委屈，因此提出‘两个70%’的两限普通商品住房的概念。”齐骥表示，在房价上涨比较快、外地人购买比例比较高的城市，能不能政府出让土地时，能够卖500万但不卖500万，卖400万；盖成的房子市场价能卖到5000元/平方米，但限制卖4000元。通过这种方式限制开发商的利润空间。两限普通商品住房指的就是这个概念。因此它是一种商品住房，但是有政策性的商品住房，只限于本地住房困难的居民。

　　针对记者提出近几年出了一些调控政策，效果不是太明显的质疑，齐骥表示，“我记得有位大哲学家讲过，一个人不能第二次趟过同一条河流。你能回答我，如果不搞这些宏观调控政策的话，今天的房价是什么样的形势吗？”

　　齐骥指出，在国务院文件当中提出，要继续强化住房市场的宏观调控。尤其是要重点发展中低价位中小套型普通商品住房，保证土地供应，增加住房有效供应。同时，建设部正在开展房地产市场秩序专项整治工作，重点是严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，将继续公开曝光和处理一批不法的开发商。

　　关于社会上关注的温州、北京等地的个人集资合作建房模式，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠对此表态，个人集资建房的操作模式基本上是按照房地产开发的模式进行操作。一些通过网络的发起人，带有很强的集资倾向。参加者有相当一部分不是无房户，参加这个活动是以投资为目的。对于这类活动，希望媒体能够正确地进行引导、宣传。