11月中国房价同比涨幅虽继续放缓，但环比价格又现回升，显示出政策与市场的博弈继续僵持，房价上涨动力仍充足，调控加码阴影再度笼罩地产市场。
当月销售再现回暖迹象，扭转了10月环比下降的局面，房地产投资则依旧强劲，扫除了调控收紧导致投资放缓祸及实体经济的担忧。
中国国家统计局数据显示，11月70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7％，已连续第七个月出现放缓，但环比上涨0.3％，涨幅较上月0.2％扩大，同期销售额较上月增长4.1％，销售面积增长9％，1－11月全国房地产开发投资同比增速达36.5％。
“11月楼市出现量价齐升主要是因为需求压抑了一段时间，大家看不到预期房价的回落，大家该出手时就又出手了，”中国房产信息集团研究中心总监刘利勇表示，若今后几个月房价继续上涨，不排除春节前再出新的执行细则。
自10月政府第二轮加力调控房市以来，尽管打压政策接踵而至，如停止三套住房公积金贷款，规定境外个人只能在境内购买一套自住住房，以及央行采取升息，仍未阻挡房价继续上涨。
莫尼塔的房地产分析员王沛即指出，价格上涨压力的加大将会招致更严的调控措施，如加强房产税出台预期，扩大限购城市等，至少也会有更多的调控性言论出台。
但也有分析员指出，调控令房价涨幅放缓，已取得一定效果，短期内不会出台更严政策，“现在该打的牌都打了，已经够用，只不过有些地方没有全力执行。”
当月销售再现回暖迹象，扭转了10月环比下降的局面，房地产投资则依旧强劲，扫除了调控收紧导致投资放缓祸及实体经济的担忧。
中国国家统计局数据显示，11月70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7％，已连续第七个月出现放缓，但环比上涨0.3％，涨幅较上月0.2％扩大，同期销售额较上月增长4.1％，销售面积增长9％，1－11月全国房地产开发投资同比增速达36.5％。
“11月楼市出现量价齐升主要是因为需求压抑了一段时间，大家看不到预期房价的回落，大家该出手时就又出手了，”中国房产信息集团研究中心总监刘利勇表示，若今后几个月房价继续上涨，不排除春节前再出新的执行细则。
自10月政府第二轮加力调控房市以来，尽管打压政策接踵而至，如停止三套住房公积金贷款，规定境外个人只能在境内购买一套自住住房，以及央行采取升息，仍未阻挡房价继续上涨。
莫尼塔的房地产分析员王沛即指出，价格上涨压力的加大将会招致更严的调控措施，如加强房产税出台预期，扩大限购城市等，至少也会有更多的调控性言论出台。
但也有分析员指出，调控令房价涨幅放缓，已取得一定效果，短期内不会出台更严政策，“现在该打的牌都打了，已经够用，只不过有些地方没有全力执行。”