根据日本国税厅的最新数据显示，2007年日本地价上涨 10%，为连续第三年攀升。该项数据的公布，为诸多日本正在摆脱通货紧缩之徵兆提供佐证。

　　虽然地价上扬，但日本楼市却不乐观。房屋开工连续11个月萎缩，显示日本楼市正在走下坡路。美国次贷危机发生后，各家银行的放贷态度越来越慎重，因此开发商和投资公司对房地产的投资意愿也大打折扣。而且新屋开工数、日本首都圈公寓销量都频创新低，既看出了投资商对未来走势的不看好，也显示出市场购买力在下降。

　　据日本媒体报道，继2006年攀升8.6%之后，至今年1月为止，2007年日本主要道路周边地价攀升至每平方公尺14.3万日元。

　　日本全国47个县当中，14县的房地产价格上扬 (高于前年的12县) ，28个人口较稀少的县则下滑，5个县的房价持平。

　　都会区当中，东京地价去年攀升14.7%至每平方公尺35.1万日元，前年为成长13.1%。大阪与名古屋也分别上涨7.4%、10.9%。

　　日本国税厅追踪全国38万个地点的地价，并以此信息为基础，计算遗产税与赠与税。由该份调查得知，日本地价最贵的区域为东京都内的银座 (Ginza)，去年成长 27.6%，达到每平方公尺3184万日元。

　　另据日本国土交通省6月30日公布的数据显示，日本5月新屋开工年比下降6.5%至9万0804套，为连续第11个月下降。

　　房屋开工连续11个月萎缩，显示日本楼市正在走下坡路。美国次贷危机发生后，各家银行的放贷态度越来越慎重，因此开发商和投资公司对房地产的投资意愿也大打折扣。而且新屋开工数、日本首都圈公寓销量都频创新低，既看出了投资商对未来走势的不看好，也显示出市场购买力在下降。

　　日本媒体报道认为，此前接受道琼斯和日经新闻调查的经济学家平均预计5月新屋开工年降3.6%。日本4月新屋开工为下降8.7%，3月新屋开工为下降15.6%。

　　日本5月个人房屋开工下降5.7%至27194套，租用房屋开工下降8.6%至37733套，多单元房屋开工下降3.1%至25157套。

　　日本不动产经济研究所认为“若价格不能降至三、四年之前的水平，想扭转市场比较困难”。有资料显示，日本首都圈公寓房销量已经连续三年下降，降幅也逐年扩大。2007年的降幅为17.9%，销量仅为58156万套，创下14年来最低水平。