买房和租房，到底哪个好？我想多数华人想在日本永住的话，会选择前者，因为他们尝过借房的甜酸苦辣，有了房后，又多少要装潢，怎样找业者呢？
   好朋友张家（化名）是我住无锡时的邻居，他父母来探亲，我一去拜访，二是恭喜他们全家团结一致，在东京买了1幢480多平方米的五层楼房。他们给我讲了这样一件事，写出来能引起中国人房东和装修者的注意，减少相互间的矛盾。
   新房位于闹市区闲静地段，交通很方便。不动产拿来图纸后说：只要你们这样内装一下，一二三层可以出租，四五层自家用，工事费是750万日元。张家分析后认为是可行的。因为人手少，决定分层动工，先从一楼开始，有三批业者来了（工事费250万日元），张家选了日本人，责任者（石井）的做法是和其它现场套着干，多时8人，少时4人，分工不同，干得井井有条，星期天和傍晚6时后休息。他们在干活，张家去看去问都可以，日本人总是旁若无人，干劲十足，按期完成了。有好几处提出修改，比如：普通的开、关门改左、右移动门，还免费在墙角处做了包架、鞋柜，日本人优质的服务态度、细致的工程质量，使张家非常感动，留下难忘的印象。
   稍息，二楼准备了。这时一位巧嘴滑舌的中国人小李（化名），××会社工事部（后得知是个人），自称是中国大学建筑专业毕业的人来了，接待者是张家表哥，一进门小李就指着一楼干的活说这也不是，那也不好，讲了一大堆。张家表哥北京人，厨师签证来日，暂住张家，两个月后将期满回国，平常和张家关系挺好，一楼装潢时，他去大阪旅游，二楼的事，他想帮忙，而且摆出说了算的架势。张家兄妹说：日本人价虽高，质量好，表哥火气上来说：不要认为中国人价钱便宜就会质量不好，小李拍着胸脯说了：我如果干得比日本人差，一分钱不要，我敢在合同上签字，请放心吧！上了年纪的小李父亲也乘车来说：儿子从小喜欢建筑，他可以盖大楼，你们这点装潢不用担心，他都会干，兄弟俩和表哥僵持着，小李在催签合同，表哥用电话向中国张家父母求救，看在表哥的热情上，大人们答应了。
   初日，小李和朋友同干，次日朋友没来，小李对表哥说：昨天下班，朋友在车站购票，被警察“拍肩膀”，因是不法滞在，被收容了。从那以后，什么都小李干，速度慢，有时干到深夜或早晨，周围住民有意见，张家买礼物去赔礼。移动管道，需向煤气公司付8万日元费用（合同上业者付），张家悄悄承担了。每当张家想问进度，小李总是满口讲好，要么用话题把你扯开。不让你看质量，因为是包工包料，为省钱，买便宜板材，又要返工，眼看不能按时完工，有一天，突然不告而辞。表哥打电话找，好不容易接通了，小李说；这样干下去，你们会不付钱的。表哥息事宁人说：来干吧，完成后我负责付。第二天，小李开车来了，见面要余款60万日元，先付钱再干活，表哥说：昨天电话里不是讲好，完成后付钱吗？小李说：这样你们会不付钱的（合同是余款完工后付），表哥回道：我干到现在的活，这次最糟了。一边用手掌和拳头猛打自己的额部，十几下打下来嘴角出血，满脸红肿，又用头撞水泥墙，撞自己的车门，又喊又叫，引来不少围观者，大概是有意安排，这时走来了小李的妻子，劝说先付钱，张家想都是同胞，不要出人命大事，同意了。其实，后来安装的热水器、洗衣房玻璃钢瓦、电表等都是运来的旧品。剩下的活没干完，也没打招呼，验收，就带着爱妻走了，从此就再没来过。两天后，区役所来了二位手提挎包，西装革履的调查官，说是小李的吵闹受到举报，实施检查。
   同样是干一层楼面，日本人干得利索，尽可放心；中国人干活，心情始终无法轻松，忐忑不安，又担心会吵架，日本人完工后，环境整理干?簦?缬谢页径际褂梦?酒鳎?±罡傻南殖。?酱κ嵌坦埽?槠??缴洗虻亩矗?裁徊梗?Ｐ挠晏旎嵘??１砀缁毓?钠谙薜搅耍?熳帕乘档溃喝?セ故侨萌毡救烁砂桑∷孀爬慈罩泄?四晔?匠ぃ?嗣强?悸虻卦旆浚?煞扛脑煲捕嗔恕＞?？吹奖ㄖ接心谧啊⒏淖肮愀妫?梢栽は氪右度嗽苯隙啵?绾伟阎泄?说慕ㄖ?钫?绞郑?故且??μ岣咦靶藜际酰?纳品?裰柿浚?糜没Х判模?拍茉谏?嘀嗌俚慕ㄖ?幸盗⒂诓话苤?亍 东京 卢大建