大规模公寓和单体公寓

      在一块建筑用地上盖多栋公寓及公用设施，住户达到几百户，称为大规模公寓。在一块地皮上只盖一栋的称为单体公寓。由于大规模公寓的建筑成本要低于单体公寓，所以，最近建筑大规模公寓呈激增趋势。

      高层公寓和低层公寓

      一般来说地上层数20层以上的称为超高层；地上7、8层以上的称为高层；5层以下的称为中低层。由于土地利用率的因素，最近的建筑动态呈高层化趋势。

      优良中古公寓

      指管理状态良好，修缮计划完备的中古公寓。满足某种基准的优良中古公寓在购入时，可以在公库得到贷款，居住性能好的在贷款时还能得到进一步的优惠。

      合作式公寓

      这种形式的公寓是指预定入住的住户结成一个组合，从收购土地，到建筑设计，到建筑招商都自己来干的公寓。这种公寓的最大的好处，就是比较便宜，而且可以按照自己喜欢的形式来决定房屋的内部结构。实际上有很多建筑设计事务所都作为协调者而介入其中。