我们家在2000年购买了自己的房子,并且在2004年完成了还款。我们的居住环境与房子结构、大小等受到许多友人的赞许,也有朋友特意向我们取经,藉此将经历与体会介绍给大家。
在购房时我们首先是作了计划与详细的调查工作。
1、由于我们双方父母居住上海,我们的将来去向未定,便决定购入年收4倍左右价钱的住房。
2、对于环境的要求:为新建住宅区,大家都为新人,外国人较为容易进入。
3、对于土地的要求:我们选择了朝南、采光好、土地形态好、出手方便的土地。
4、对于建筑的要求:建筑用材、内装都是最为普通的。
我们起初连居住几年都未定,最后决定购房时大女儿刚好上一年级,小女儿“年中生”,我们决定购房后是这样做的:
(1)长期投资取消,尽量为随时可将钱取出作准备。
(2)购房的头金在50%左右,贷款决定用金融公库,可以享受特约保险。
(3)由于环境较好,小孩子可以在周围小中学就读,在孩子读小学时尽量将贷款以“??”形式超前还贷款(公库的手续费一次为5000日元)。购完之后,各种“控除”一定要去办理。最后金额归还时的“抵当权解除证书”,完全可以自己办理,法务省人员会热心帮助。在房产权方面可以去税务局“相谈”,由于我是职业主妇,我们选择了我先生一个人拥有产权。无论遇上什么困难,去各种窗口“相谈”很重要。
家庭构成:先生(父),43岁,某外资制药公司中央研究所,86年来日。
母, 39岁,专业主妇(整个家庭的财政部长,最爱好定计划), 90年来日。
长女12岁,公立6年级。次女,10岁,公立4年级,业余学习钢琴、小提琴、芭蕾。
在购房时我们首先是作了计划与详细的调查工作。
1、由于我们双方父母居住上海,我们的将来去向未定,便决定购入年收4倍左右价钱的住房。
2、对于环境的要求:为新建住宅区,大家都为新人,外国人较为容易进入。
3、对于土地的要求:我们选择了朝南、采光好、土地形态好、出手方便的土地。
4、对于建筑的要求:建筑用材、内装都是最为普通的。
我们起初连居住几年都未定,最后决定购房时大女儿刚好上一年级,小女儿“年中生”,我们决定购房后是这样做的:
(1)长期投资取消,尽量为随时可将钱取出作准备。
(2)购房的头金在50%左右,贷款决定用金融公库,可以享受特约保险。
(3)由于环境较好,小孩子可以在周围小中学就读,在孩子读小学时尽量将贷款以“??”形式超前还贷款(公库的手续费一次为5000日元)。购完之后,各种“控除”一定要去办理。最后金额归还时的“抵当权解除证书”,完全可以自己办理,法务省人员会热心帮助。在房产权方面可以去税务局“相谈”,由于我是职业主妇,我们选择了我先生一个人拥有产权。无论遇上什么困难,去各种窗口“相谈”很重要。
家庭构成:先生(父),43岁,某外资制药公司中央研究所,86年来日。
母, 39岁,专业主妇(整个家庭的财政部长,最爱好定计划), 90年来日。
长女12岁,公立6年级。次女,10岁,公立4年级,业余学习钢琴、小提琴、芭蕾。
爱知县 凌漪