本报讯（记者 张石）最近，在日华人买房者逐渐增多，除归化日本国籍者和永住者外，一些在日华人经常为贷款难而苦恼，为此本报记者分别采访了五大银行的有关负责人，发现大多数银行针对外国人的贷款并不限于归化者和永居者。
瑞穗银行经营企画部的村田先生对本报记者说：“由于住房贷款的时间长，借上3000一5000万，还款时间一半都在20－30年左右，如果仅有3-5年的在留资格，那么是否能在日本长住则是一个问题。从原则上来说，非永住者也可以贷款，如和日本人结婚的，另外，如果有能在日本长期居住证明的也可以贷款，如已经在日本住了10年以上，或孩子在日本的高中、大学里读书，也就是说，只要有能够证明贷款人在日本长期居住的证据的，就可以得到贷款。”
三井住友银行的有关负责人说：如果是没有永住权的外国人贷款，可以找日本的保证人，如果妻子是日本人，那么由妻子做保证人最好。
FUJ银行的有关负责人说：是不是永住者，并不是贷款的条件，关键在于能不能证明自己在日本长期居住，申请住房贷款并没有永住和非永住的限制。
东京三菱银行对外国人的住房贷款表现更为积极，银行方面指出，东京三菱银行向外国人提供住房贷款并不一定要求永住资格，只要附合如下三个条件就可以获得贷款。
1、贷款人的工资汇入东京三菱银行的户头；2、连续在勤三年以上；3、有纳税证明；4、每年返还贷款的金额在年收的35%以内。
在日华人中也有在日本贷款成功的。如有一名华人作家，在日没有固定收入，而其妻子是公司会社员，年收为600万日元，他们购买了一幢4000万日元的一户建住宅，自己付头金1000万，成功地从东京三菱银行贷得3000万日元低息住房贷款。
只有???银行明确表示：没有永住权的外国人不能获得住房贷款，因为究竟什么时候回国难以把握，但可以办理其它种类的短期贷款。
瑞穗银行经营企画部的村田先生对本报记者说：“由于住房贷款的时间长，借上3000一5000万，还款时间一半都在20－30年左右，如果仅有3-5年的在留资格，那么是否能在日本长住则是一个问题。从原则上来说，非永住者也可以贷款，如和日本人结婚的，另外，如果有能在日本长期居住证明的也可以贷款，如已经在日本住了10年以上，或孩子在日本的高中、大学里读书，也就是说，只要有能够证明贷款人在日本长期居住的证据的，就可以得到贷款。”
三井住友银行的有关负责人说：如果是没有永住权的外国人贷款，可以找日本的保证人，如果妻子是日本人，那么由妻子做保证人最好。
FUJ银行的有关负责人说：是不是永住者，并不是贷款的条件，关键在于能不能证明自己在日本长期居住，申请住房贷款并没有永住和非永住的限制。
东京三菱银行对外国人的住房贷款表现更为积极，银行方面指出，东京三菱银行向外国人提供住房贷款并不一定要求永住资格，只要附合如下三个条件就可以获得贷款。
1、贷款人的工资汇入东京三菱银行的户头；2、连续在勤三年以上；3、有纳税证明；4、每年返还贷款的金额在年收的35%以内。
在日华人中也有在日本贷款成功的。如有一名华人作家，在日没有固定收入，而其妻子是公司会社员，年收为600万日元，他们购买了一幢4000万日元的一户建住宅，自己付头金1000万，成功地从东京三菱银行贷得3000万日元低息住房贷款。
只有???银行明确表示：没有永住权的外国人不能获得住房贷款，因为究竟什么时候回国难以把握，但可以办理其它种类的短期贷款。