本报讯（记者 姚胜旬）最近，上海籍的W女士在东京近郊某地，发现了称心如意的土地物件，却因手头现金不足又不符合贷款条件，陷入进退两难。
W女士在预付了150万头金之後，就匆匆忙忙地到怠行申请住宅贷款。但是，因为她自己只是临时工，丈夫也已经退休，一家基本上依靠年金生活。所以除了UFJ怠行以外，她的条件不符合一般怠行有关住宅贷款规定的条件要求。UFJ怠行接受了W女士的贷款申请後，立即开始了审查。在审查中，怠行方面发现，这块准备出售土地的上面，还有一幢30多年前建造的旧房子，如要把拆房费用都算上的话，便难以估计作为贷款担保之一的土地之准确¤值了，所以要求买方把土地上的建筑物首先拆除。这一下，W女士可苦恼了。因为长期居住在都营住宅的W女士，一直想买土地，不过这次首先看中的是这块地上的具有5DK的房子。
约定的最後付款的日期越来越接近，W女士心急如焚。目前，她有两个选择：一是通过她丈夫原单位的劳动组合金库借款，二是通过都市怠行或者消费信用公司借高利贷，前者利息比较低，约4%至8%左右，而後者高达17%。但是，前者一时审查不完，後者觉得棘手。真是左右犯难。
因为W女士咬定要购买这个物件，所以即便是借高利贷，她也要达到其目的。不惜用高利贷买进这块土地，随後利用土地证再向其它怠行争取低息贷款，偿付高利贷。但是对待下一个怠行的审查，还得花一番功夫。
W女士在预付了150万头金之後，就匆匆忙忙地到怠行申请住宅贷款。但是，因为她自己只是临时工，丈夫也已经退休，一家基本上依靠年金生活。所以除了UFJ怠行以外，她的条件不符合一般怠行有关住宅贷款规定的条件要求。UFJ怠行接受了W女士的贷款申请後，立即开始了审查。在审查中，怠行方面发现，这块准备出售土地的上面，还有一幢30多年前建造的旧房子，如要把拆房费用都算上的话，便难以估计作为贷款担保之一的土地之准确¤值了，所以要求买方把土地上的建筑物首先拆除。这一下，W女士可苦恼了。因为长期居住在都营住宅的W女士，一直想买土地，不过这次首先看中的是这块地上的具有5DK的房子。
约定的最後付款的日期越来越接近，W女士心急如焚。目前，她有两个选择：一是通过她丈夫原单位的劳动组合金库借款，二是通过都市怠行或者消费信用公司借高利贷，前者利息比较低，约4%至8%左右，而後者高达17%。但是，前者一时审查不完，後者觉得棘手。真是左右犯难。
因为W女士咬定要购买这个物件，所以即便是借高利贷，她也要达到其目的。不惜用高利贷买进这块土地，随後利用土地证再向其它怠行争取低息贷款，偿付高利贷。但是对待下一个怠行的审查，还得花一番功夫。