中文导报讯   据日本媒体报道，越来越多的华人正在移居日本。尤其引人注目的是，通过获得面向经营者的在留资格——“经营・管理签证”而移居的中国人。在中国的社交媒体上，有关移居日本的帖子层出不穷，强调这一方式的便利性，比如“对年龄、学历、语言等要求不高”等内容，称只要准备好500万日元以上的注册资本，并设立事务所等，就可以获得经营・管理签证。

在大阪，越来越多中国人通过经营・管理签证经营民宿，当地居民对此表示担忧。

天下茶屋是大阪市西成区一个保留着传统木结构住宅的街区。来自中国四川省的张华（32岁，化名）于2024年2月以约3000万日元购买了一栋已翻新的、建成超过50年的两层木造住宅，作为民宿经营者，持“经营・管理签证”在日居住。

她曾在中国经营日本料理店，多次因出差来日本的过程中，逐渐被日本的文化和生活环境所吸引。

她在“小红书”上了解到了移居方式。虽然最初想开餐馆，但看到SNS上写着“民宿更简单”，于是通过在平台上联系的一位中国人行政书士进行申请，仅用了大约3个月就拿到了在留许可。

实际上，小红书上充斥着将经营民宿作为“简单移居日本方式”的帖子，甚至有人表示“不会日语也没关系”。

张女士选择大阪，是因为大阪离中国更近，房价也比东京便宜。而且据说大阪人情比较浓厚，风气相对自由，比东京容易融入。由于不会日语，民宿住宅和自宅的购买都托付给了中国的不动产中介。现在有来自中国、台湾及欧美的游客入住，生意已逐渐步入正轨。

和6岁的长子一起生活的张女士表示：“对日本的生活很满意。今后想开一家餐馆，并把还留在中国的丈夫接来。”

大阪市内的特区民宿经营者表示：目前在大阪，“中国系民宿”正在急剧增加。

民宿的经营有两种形式：一种是基于《住宅宿泊事业法》（即“民宿法”）的普通民宿，另一种是在国家战略特区指定区域内可以经营的“特区民宿”。普通民宿每年的营业天数被限制为180天，而特区民宿则不受此限制。

阪南大学旅游地理学教授松村嘉久对大阪市内国家战略特区制度下的“特区民宿”进行了调查（截至2024年底共计5587件），发现其中约41%、即2305件的经营者或法人代表为中国人。尤其是在新冠疫情之后，中国系特区民宿数量大幅增加，其中一半以上是在2022年以后获得市政府认证的。

特别显著增加的是西成区。

在西成区的天下茶屋地区，传统的联排住宅之间，分散着新建或翻修后的民宿。一位在该地区住了将近40年的68岁女性表示，自去年以来，房产中介不断向她家投递劝她卖房的传单。她说：“疫情后，这一带几乎全是中国人经营的民宿。”由于陌生外国人频繁进出，一些居民感到不安，已经有人搬离。

小红书上有无数移居日本大阪的广告

在当地从事不动产业务的一名男性也透露：“中国人正在疯狂购买房产，形成了一个小型的房地产泡沫。”特别是那些日本人不愿意购买的老旧房产，被翻修后价格也水涨船高。

西成区通过南海电铁可直达关西机场，离大阪南区（Minami）也很近。有人认为，这些中国人是为了赶上大阪・关西世博会，出于商业目的来经营民宿，但松村教授却提出了不同的观点：“民宿也许正成为一种移居的手段。”

据松村教授介绍，从运营中国系民宿的法人登记簿中可以发现，许多法人代表在设立公司初期仍居住在中国，而在获得特区民宿认证的前后，就已经移居日本。法人注册的资本金，多为与经营・管理签证取得条件相同的500万日元。

也就是说，他们是为了拿到签证而设立民宿公司，从而实现移居。松村教授推测：“这种方式正在中国人中间传播开来，而且在日本国内也存在提供协助的中介或机构。”

在中国的社交媒体上，除了民宿，还有许多帖子介绍了贸易公司、电商等业务作为移居日本的方式，宣传“不会日语也没关系”。

2023年6月移居大阪的许健（50岁，男性，化名），也是通过“经营・管理签证”来到日本，现在从事向中国人介绍日本房地产公司等的咨询业务。

根据《在留外国人统计》数据显示，截至2024年6月底，居住在日本的中国人达到了844,187人，比过去10年增加了约20万人。

其中，持“经营・管理签证”在日的中国人数量增长尤为迅速，截至2024年6月底达到20,551人，是该签证设立初期（2015年）时的2.8倍。

日本之所以成为中国人青睐的移居目的地，除了生活环境优越、与中国地理位置接近外，还与其签证制度的“门槛低”密切相关。

位于东京的海外移民咨询公司“Aeru World”的社长大森健史（50岁）表示，日本的经营・管理签证所需的“500万日元注册资本”可以说是“超低价”。

根据大森的说法，在美国获得类似的签证（投资驻在签证），通常需要20万～30万美元（约合3000万～4500万日元）以上的投资，而若想获得美国的永久居留资格，投资额至少需80万美元（约合1.2亿日元）以上。

2022年通过“经营・管理签证”从上海移居日本的王红运（化名，40多岁，男性）是一位拥有大阪市多处房产（包括高层公寓）的富裕阶层人士。他直言不讳地说：“只花500万日元就能移居日本，实在是太便宜了。”

以各种方式合法取得签证而在日本生活，本身是一件无可厚非之事，但希望大家都能遵守日本的法律和规章制度，在日常生活中注意遵守规定，即使扔垃圾等不起眼的小事，因为这些日常生活在显示着华人的素质。融入当地生活，实现安居乐义。