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消费新舞台 发展大平台 / 上海新天地开创华人商业新天地
日期: 05年03月3期
  ■ 本报记者 杨文凯

  以商业模式来演绎中国概念的现代化购物商厦“上海新天地”,自2004年5月9日开业以来,经过了一年的试练和发展,已在关西大阪卓然而立。一年来,“上海新天地”作为一个以商业为手段、以文化为内核的品牌概念,在关西社会尤其是华人社会里已经深入人心。据了解,关西华人几乎都涉足过“上海新天地”,关西各界也大都听说过“上海新天地”。一座现代化中华商城正通过日常的经营活动,传播着中华概念,影响着华人的生活方式。
  面临开业一周年之际,“上海新天地”将以扩大营业面积、实施全新改装、提供多样服务的方式来回馈广大消费者。2005年6月中旬,一座经过精心装修、整幢七个楼面、营业面积达5600平方米的大型现代化中华购物城将以崭新的面貌出现在大阪繁华闹市,“上海新天地”的经营和发展将由此进入更上一层楼的成熟阶段。
  近日,“上海新天地”负责人李叶女士接受记者专访,详细介绍了“上海新天地”的市场定位、发展方向、服务设施、经营策略等大家关心的问题。她指出,“上海新天地”既是消费的舞台,也是发展的平台。“上海新天地”随华人社会的发展而发展,为消费者提供便利,为创业者提供机会。大阪的中华商城将在华人的支持下不断进步完善,熠熠生辉。

  “上海新天地”
  定位明确 前景远大

  相关负责人介绍说,“上海新天地”出现在大阪,受到极大欢迎。一年来,“上海新天地”逐步完善市场定位,自我发掘存在意义,已在多个层面上形成了社会影响。首先,“上海新天地”是一座大型的真正为华人服务的现代化购物商厦;其次,“上海新天地”的出现标志着华人社会经过多年发展,有了追求完善和成熟的市场需求。华人的消费层次和消费能力都达到了一定水平,关西华人社会已有能力支撑并承受如此规模的中华商城,潜力巨大;其三,“上海新天地”也成为日本社会国际化的象征。发展壮大的华人社会终于有能力同日本社会展开双向交流,中国的商品无需通过日本的流通中介而堂堂出现在中华商城,直接进入日本社会。这个事实本身成为华人社会的骄傲。
  有关“上海新天地”的发展前景,负责人指出:1.经营连锁化:连锁经营是现代化的商业流通模式,目标在于建立全国性网络、导入标准化服务、实施大规模进货,为分布于日本全国各地的华人提供便利共享。关西华人已因大阪“上海新天地”而得近水楼台之便,今后“上海新天地”会以大阪为出发点,进军名古屋、东京乃至全国重要城市,展开连锁经营,不仅为华人提供生活消费便利,也让华人走进中华商城就能感受到身为主人翁的自豪。2.商品国际化:“上海新天地”目前以出售中国商品、提供中式服务为主,今后不仅有中国商品,也会提供亚洲各国的优质商品。与此同时,人材国际化和管理国际化也提上了议事日程。3.服务多样化:“上海新天地”目前还是一个商业中心,改装之后的“上海新天地”除了销售商品以外,更会提供教育服务、住宅服务、旅游服务、文化服务等多样化服务。“上海新天地”不仅是中华商品汇聚地,更有望成为华人市场和华人小区的新起点。围绕着“上海新天地”可能形成的小区文化将进一步提升并完善华人的生活方式。在依附于日本社会多年以后,华人终于有了一个为自己度身定做的商业和文化聚集地。

  “上海新天地”
  改头换面 气魄雄伟

  “上海新天地”开业一年来,经营顺利,业绩上升,受到客人好评。鉴于2008年北京奥运会和2010年上海世博会即将相继召开,日本社会对中国的关心度不断增高,而旅居关西的10万华人也希望获得更充实的中国商品和服务,“上海新天地”毅然抓住这个发展机遇,扩大经营,在原有4个楼面的基础上一举租下整幢大楼7个楼面,形成了上下一统、营业面积达5600平方米的大型购物中心。经过全面改装后,崭新的“上海新天地”将于2005年6月全新开业,在关西乃至全日本形成中华购物中心的响亮品牌。
  有关负责人介绍说,改装后的“上海新天地”气魄雄伟,设施齐全,足以形成规模效应。七个楼面各有重点,互相连携,为消费者提供多样化服务——从餐饮购物到娱乐休闲,应有尽有,一应俱全。
  黄金铺面设高档百货,各类时装店、家具装潢店、生活杂货、专业免税店、珠宝手饰店、名牌箱包店、中国茶房、烟酒专买,一应俱全;餐饮方面将汇聚各地美味,有海派料理“上海绿波廊”、四川料理专业饭店、广东料理、休闲饮茶,还有山西风味的刀削面等,“上海新天地”将成为大阪华人品尝中华美食的首选;娱乐休闲方面,全日本最大的中国语卡拉OK提供完美服务,还有设施齐全的网吧和高尚酒吧可供朋友小酌、情人约会,高档豪华美容健康设施让人容光焕发,还有中国文化教室和表演小剧场提供社群文化基地;享誉华人社会的中华食品超市和中文书店,继续提供优质服务。
  按照计划,6月以后,将有数十家门类齐全的专门店入驻“上海新天地”。那里除了吃喝玩乐外,还有机票订购、中医坐堂、健康服务、旅游咨询等,不仅是品类齐全的商业设施,还是真正意义上的商务中心和文化乐园。“上海新天地”专聘台湾著名设计师设计,外观设计颇有特点:大红灯笼高挂,泛光照明通透──真正做到内有中国风味,外有中华气派。“上海新天地”将成为全方位的中国概念汇聚地,更是中国信息的发信地。有关负责人对“上海新天地”的改装再开业充满信心,并认为“ 中国概念”可以借助“ 上海新天地”而在大阪彻底实现物质化和形象化,这是一个看得见、模得着的“ 中国”,也是华人社会发展的集大成设施。

  “上海新天地”
  广纳同道 招贤若渴

  “上海新天地”目前正在展开紧张的设计和改装,同时也开始了重新开业前的招商和招聘工作。
  据了解,“上海新天地”本次招商的特点是强调“中国特色”与“现代化特色”相结合。招商重点放在中国国内企业、日本企业和华人企业三个方面。在中国国内企业和日本企业方面,“上海新天地”与之达成强强连手,为中华商城引进新风。在华人企业方面,“上海新天地”乐意为大家提供规模大、层次高的营业销售场所,让大家以低廉的成本获得高起点,一举进入日本主流销售渠道。今后,随着“上海新天地”展开连锁经营,长年的合作伙伴都可获得携手共进,相与发展的优势。
  3月13日,“上海新天地”在大阪举办了招商说明会,反响相当热烈。负责人表示,“上海新天地”不仅是购物消费的舞台,也是创业发展的平台,希望在日华人发挥积极尝试的勇气,共同发展的胆气,抓住机遇,勇敢创业。只要有参与的激情和创业的理想,“上海新天地”愿意与大家取长补短,提供新的发展可能性。
  在招商的同时,“上海新天地”也开始了新一轮人材招聘。随着企业经营规模扩大,经营手段日趋现代化、正规化,“上海新天地”需要一大批连锁流通业和零售业的专业人材来从事现代化商业管理。无论是经验丰富的专业人士还是刚刚从大学毕业的有理想有朝气的社会新人,“上海新天地”都表示欢迎,并拥有求贤若渴的期待。在人材方面,“上海新天地”也是走国际化道路,广纳四方贤才:一方面招揽国内的商业管理专家参与商城运营,另一方面也依仗日式管理人士,吸引在日求学的留学生,努力吸取中日优秀的管理经验并付之实践,力保“上海新天地”作为日本华人社会的象征性存在而能日益走向完善和成熟。
  6月中旬已经为期不远,“上海新天地”改装新开在即。在华人社会的支持和期盼下,气象焕然一新的“上海新天地”将以足以代表华人社会发展水平、符合现代市场商业预期的崭新面目屹立在关西大阪。“上海新天地”欢迎有志于商业发展的企业,有志于投身社会的个人走到一起来,共创华人商业新天地。

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