中文导报讯  有着绚烂长廊和美丽庭园的“酒店雅叙园东京”（以下简称雅叙园）最近震惊了日本社会，传出取消了180对情侣的婚礼预约的消息，引起很大话题。雅叙园从今年秋季开始将暂时关闭。那些原本计划在关闭期间举行婚礼的客户，收到场地突然取消预定的消息后感到非常困惑和失望。

雅叙园是创立近百年的老字号婚礼场地，拥有美丽的庭园和豪华的会场。作为日本首家综合性婚礼场地，这里举行过超过23万场婚礼。然而，最近来自雅叙园的“取消通知”，令预定举行婚礼的情侣震惊失落，还引发了对于雅叙园背后资金的议论。在重视“预约”、“预定”、“计划”、“信用”的日本，情侣申请了婚礼却被告知婚礼场地要关门，这种事情在日本极其少见。决定休馆的日期是2月10日。虽然在此前已经有180对情侣预定了婚礼。

雅叙园的网站上，醒目之处有下面这则通知：

“感谢您一直以来对酒店雅叙园东京的支持。

由于我们的建筑租赁合同与房东的定期租赁合同将于2025年9月30日到期，因此酒店将从2025年10月1日起暂时关闭。关于未来营业恢复的时间，我们将在确定后尽快通知大家。

因此，2025年10月1日以后，我们将无法接受婚礼、宴会、住宿、餐饮以及东京市指定的有形文化财百段阶梯的预定。对于已经预定的客户，我们将通过各自的负责人逐一联系，并尽力提供诚意的处理方案。

对于给客户带来的极大困扰和不便，我们深表歉意。恳请您理解与支持。

2025年2月18日

酒店雅叙园东京

总经理”

日本一对情侣在1月中旬才刚刚预定了婚礼场地，但大约一个月后，即2月15日，他们收到了来自雅叙园的通知，称由于更换了酒店所有者，需要进行装修，因此无法举行婚礼。准新娘说，雅叙园的婚礼是每个新娘都憧憬的地方。虽然也考虑过其他婚礼场地，但雅叙园的内饰和格调都非常高贵，因此决定选择这里。准新郎也称完全惊呆了，简直不敢相信竟然会发生这种事。

这样的事发生在近百年历史的高级婚庆会场，确实令人震惊。

1928年，日本石川县出身的创业者细川力藏将自己在东京的私宅改造为日本料亭，称为“芝浦雅叙园”，之后买下目黑的土地，修建了“目黑雅叙园”，这就是日本最早的婚礼举办地，里面有日本料理、北京料理餐厅，受到达官贵人和普通日本人的青睐。细川力藏也是在这里发明了中华料理的可旋转式圆桌，之后这种转桌还传播到了中国。

木造的目黑雅叙园旧馆曾出现在太宰治的小说《佳日》中。园内装饰华丽的景象被称为“昭和的龙宫城”，其中由槐木板材建成的唯一木造建筑——“百段阶梯”（实际上是99阶），以及沿阶梯建造的7个座敷宴会厅中的4个，于2009年3月16日被指定为东京都指定的有形文化财。这7个宴会厅包括“十畝之间”、“渔樵之间”、“草丘之间”、“静水之间”、“星光之间”、“清方之间”和“顶上之间”，其中4个日本式宴会厅被列为文化财。

这些建筑还成为了电影《千与千寻的神隐》中汤屋的模型。它们的床柱、天花板、墙面和玻璃窗等处都使用了百年老树的材质，并精心装饰，融合了昭和初期艺术家的美学追求和高超的传统木工技艺，形成了极具艺术价值的装饰。希望参观的人可以申请参观，并且会在举办的活动、住宿或餐饮套餐中向公众开放。一共2500件日本绘画和美术工艺品点缀着百年老店，其中百级楼梯还被指定为东京都指定有形文化财。

雅叙园的运营公司在泡沫经济时期的投资失误导致其在2002年破产，随后美国投资基金“劳恩斯塔”购买了其债权，成为新老板。2014年8月，劳恩斯塔将雅叙园以约1300亿日元的价格出售给森托拉斯特。五个月后的2015年1月，森托拉斯特将雅叙园以约1430亿日元的价格转售给CIC中国投资有限责任公司。

但在2022年时，中国投资有限公司就有意出售，并希望以2000亿日元出手。

在阿尔科塔大厦和附楼大厦的核心租户——亚马逊日本的影响下，随着办公市场的回暖，预计他们签订的租赁合同的租金已经高于2015年上一次交易时的水平。租金的上涨将导致基于收益率计算的出售价格上升。

在预测出售价格时，场地内酒店的动态也将起到关键作用。根据运营公司签订的定期租赁合同，酒店的租金低于市场价。如果买方投资者将租金提高到适当水平，或者通过重建并提升建筑层数，便可以预期获得可观的收益增长。

重建或提升建筑层数可以增加收益，而在装修时也有可能影响到目前令雅叙园引以为傲的精美文化财。

据报道，来自加拿大的布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）于今年1月收购了酒店雅叙园东京的部分股份。这标志着该公司在雅叙园酒店的投资行动，可能会对酒店的未来运营和战略方向产生影响。事实上，在加拿大投资公司进入雅叙园土地和建筑物的持有者名单后，制定了暂时关闭雅叙园的方针，也使得定好了婚期的情侣们被告知不能在这里举行婚礼。据了解，目前雅叙园的婚礼部门工作人员正在忙于善后工作，雅叙园承诺给不得不改到其他地方举办婚礼的情侣们每对十万日元作为补偿。

日本网友们评论道：“这不仅是钱的问题，客户的婚礼场地需要几个月的准备工作，包括与双方父母的协调、朋友和老师的安排、排练等，不断进行沟通和安排。突然因为酒店的原因被取消，考虑到新郎新娘的心情，真的很让人伤心。

明明是期待已久的婚礼，却因为这个原因被取消，这不仅仅是钱的问题。所有的祝福、菜品、沟通都已经安排好了。你们有考虑过结婚人的心情吗？”

也有网友说：“由于涉及到的相关商家的安排和准备非常复杂，而且一天只能接待几对新人，而且大多数预定都在周末，老实说这并不是一个赚钱的行业。

再加上出生率下降，贫困人口增加，这对于酒店来说已经是一个逐渐衰退的行业。

虽然直接原因可能是酒店，但如果从更广泛的视角来看，我认为根本原因应该归结于国家的制度与政策，以及我们作为选民的素质。”