新闻来源: 每日经济新闻
ChatGPT如今疯狂出圈，而曾经的“小甜甜”——元宇宙房产却沦为“牛夫人”。据中国证券报报道，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
而在2021年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅约1万美元，浮亏91%。4月9日，#林俊杰买虚拟地产浮亏91%#登上微博热搜。
元宇宙房产价格“崩”了
目前，ChatGPT火爆全球，但在2年前的2021年，元宇宙概念突然在全球流行，一时间，各大互联网巨头都在布局元宇宙，掀起一波元宇宙浪潮，开始在虚拟世界售卖土地和房产。
早期的元宇宙平台在做一件事情，那就是复制地球，把物理世界的东西复制进去，所以它跟物理世界是一样的，有岛屿，有城市，有土地，然后去建房子。
跟物理世界一样，土地是有位置的，也有大小尺寸，比如The Sandbox的一块土地是9000多平米，足以建一个游戏；Decentraland的每块土地是256平米。人们的想法是，在元宇宙中，人气旺的房产价值自然更高，就像在现实生活中一样。
Decentraland是元宇宙中较大的业主之一，Sandbox则是土地出售量最大的平台。
在此前后，不少知名公司和明星均买入了虚拟房产。就连大家熟知的歌手林俊杰、Snoop Dogg也纷纷入局元宇宙。林俊杰投资了12.3万美元，当时约合人民币78.3万元，在Decentraland置办了3块“地”。
当时，元宇宙房价甚至高于北京的一套别墅价格。然而，这股热潮仅仅持续了不到一年时间，就迅速消退。
元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
如今林俊杰这3块虚拟地产价值仅为约1万美元，浮亏91%。
在国内，也有A股上市公司开发了元宇宙游戏，据中国证券报，记者去年在一家二手交易平台发现，该元宇宙游戏里最昂贵的一套“SS环海岛屿”虚拟房产，挂出的价格为50万元，共有15人“想要”。目前，相比此前动辄数十万元的虚拟房产，现在的价格已经缩水至几百元到几十元。在二手交易平台上，还有买家欲出价1500元收购最高级别SS级环海岛屿。
此外，许多虚拟地产平台的用户流失严重。在一年前，Decentraland平台的全球每日活跃用户数在1200人以上；The Sandbox平台该数据甚至高于8800人。但截至4月7日，两家平台的活跃用户均只剩100余人。
今年3月30日，华特·迪士尼公司宣布撤销开发元宇宙战略的小型部门，它不是近期第一家削减元宇宙业务的公司，今年2月，微软就解散了成立仅四个月的工业元宇宙部门。也是在2月，Meta CEO马克·扎克伯格在财报电话会上表示，自己更关注人工智能……
亿万富翁马克库班在去年的一则访谈中表示，在元宇宙购买房地产是“有史以来”最愚蠢的事情，“因为在虚拟空间中，可以创造无限量的土地”。
但是，也有不同的声音，巴塞尔大学研究人员表示，虚拟世界的经济是注意力经济，“注意力不可能被无限创造”。也就是说，虚拟世界的经济与注意力挂钩。麦肯锡去年也曾预测，到2030年，虚拟世界可能会成长为一个价值5万亿美元的市场。
人工智能夺走了元宇宙的“关注”？
每日经济新闻2022年9月曾报道，元宇宙“炒房”的热度犹如昙花一现，尤其是2022年以来的暴跌让更多入局者退场、也让更多跟风者止步。
谈及2022年以来元宇宙虚拟地产的暴跌原因，有分析人士指出，“主要是全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财产与加密市场紧密相连。”事实上，除了所谓加密资产的崩盘、热点转移、游资离场等主要因素，虚拟地产价格暴跌的背后折射出的是——当前元宇宙发展仍处于早期阶段，商业化落地、虚拟地产应用场景严重不足，基于虚拟地产开发的游戏体验不佳。
在对元宇宙的布局方面，Meta是最典型的公司。Meta原名是Facebook，正是为了大力发展元宇宙（metaverse）才将公司更名为Meta。2022年，当面临连续3个季度营收下滑时，该公司CEO马克·扎克伯格坚持对元宇宙大举投资。但投资者选择用脚投票，导致该股走势创下有史以来表现最糟糕的一年。
在今年2月的财报电话会议上，这位曾经的“元宇宙狂热分子”却表示他更关注人工智能。还有人留意到，在电话会议上，“人工智能”被提到了28次，“元宇宙”一词仅被提及7次。
扎克伯格还宣称2023年是“效率之年”，将重点解决短期问题。于是，在去年裁员1.1万人的基础上，Meta再度裁员1万人。此番裁员影响了所有团队，包括从事元宇宙开发的Reality Labs部门。受此提振，Facebook股价反而快速上涨，创下一年新高。
ChatGPT爆火，元宇宙要溺亡了吗？数字孪生该向何处去
ChatGPT的横空出世让“元宇宙”讨论热度降低。今年以来网上流传着一张“NFT沉入海底、元宇宙接近溺亡”的段子图片，用来描述2023年的科技行业。元宇宙行业真的岌岌可危了吗？随着AI大模型的技术更迭，元宇宙将如何发展？
近日，由魔灯院举办的第二届元宇宙论坛在广州K11 ATELIER L8会议中心演讲厅举行。在51world华南区总经理童心看来，元宇宙并不会被ChatGPT取代，反而ChatGPT需要元宇宙来构建应用场景，51world是一家数字孪生平台公司，全称为北京五一视界数字孪生科技股份有限公司，旗下有51Meet，51Aes以及51Sim三大产品。“ChatGPT相当于智能助理，是一个实行命令的高效工具，元宇宙则是针对整个虚拟场景进行构建，怎么构建能更有趣，怎么构建能使人愿意待在元宇宙里，这都是元宇宙要解决的问题，ChatGPT需要借助元宇宙的能力才能发挥它最大的作用”。童心向南都记者表示。
阿里云元宇宙业务负责人金鑫在论坛上分享了阿里云的元宇宙“工具”。其中数字藏品“中央厨房”式的发行解决方案，能为企业提供封装化的数字藏品发行能力，统一流程、统一标准、按需定制。此外，金鑫还展示了智能图像生成功能，让零门槛设计成为可能，帮助中小企业降本提效。未来，这些工具将协助快速构建元宇宙生态。
微软中国首席技术顾问管震则认为，未来几乎每个岗位都会被这场AI变革所波及，这里面或有积极影响、或有消极影响。与此同时，新的产品形态及商机也会出现，大量新的数字化系统不断涌现。
“极快的阅读及学习速度能使GPT4赋能人类发展，同时，基于对学术论文极快的阅读与学习速度，GPT4还能总结出海量同一主题论文的相似点，从而起到帮助人类决定未来研究方向的作用。”管震表示，尽管有观点呼吁AI大模型应停止继续训练，以防对人类社会道德伦理带来巨大挑战，但GPT4开放了联网功能，授予各种第三方插件插入权限，意味着最后的闸门已被打开，“以GPT的处理效率以及迭代速度来看，未来在AI助力下，新的产品和商机将大量涌现，虽然会经历一段摸索期和阵痛期，但AI应用的边界一旦被确定，新的数字化系统也将大量涌现。”
谈及屡屡陷入侵权风波的AIGC版权问题，魔灯元宇宙论坛筹备成员、大成律师事务所合伙人陈昊东律师向南都记者表示，AI生成作品的著作权归属仍然是法律广泛讨论并无定论的问题，当前解决AI版权问题首要的是平衡各方利益，“一方面，大型科技公司的AI训练需要大量的数据和内容，应当对作为数据主要来源的新闻出版业给付合理补偿；另一方面，AI技术有可能通过助力开发个性化和精准的新闻推荐系统赋能新闻出版业，提高其网站的流量和广告收入，一套公正和透明的版权认证和授权机制亟待确立。”
数字孪生同样优势与风险并存。在陈昊东看来，数字孪生具有许多潜在优点，例如提高产品设计和制造效率、质量，减少生产成本等，因此造成人们的第一个焦虑点是，是否对就业产生影响。“数字孪生可能会减少一些传统制造业的工作机会，影响社会的就业结构。除此之外，数字孪生会使人们更依赖于利用技术进行决策分析，增加人与技术的黏合度；此外数字孪生需要大量数据进行模拟测试，会加强社会对隐私和数据保护的要求等等。”陈昊东向南都记者表示，“数字孪生若真正大规模应用，合同是必不可少的。首先，合同需确定服务范围，包含服务的具体内容和费用；其次是数据使用权，针对服务内容整理数字孪生应该收集的数据类型、明确使用方式、使用期限等；第三个是服务保障，包含数字孪生的故障处理机制、数据备份和恢复等；最后是数字孪生知识产权归属的约定以及保密义务等相关问题。”
ChatGPT如今疯狂出圈，而曾经的“小甜甜”——元宇宙房产却沦为“牛夫人”。据中国证券报报道，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
而在2021年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅约1万美元，浮亏91%。4月9日，#林俊杰买虚拟地产浮亏91%#登上微博热搜。
元宇宙房产价格“崩”了
目前，ChatGPT火爆全球，但在2年前的2021年，元宇宙概念突然在全球流行，一时间，各大互联网巨头都在布局元宇宙，掀起一波元宇宙浪潮，开始在虚拟世界售卖土地和房产。
早期的元宇宙平台在做一件事情，那就是复制地球，把物理世界的东西复制进去，所以它跟物理世界是一样的，有岛屿，有城市，有土地，然后去建房子。
跟物理世界一样，土地是有位置的，也有大小尺寸，比如The Sandbox的一块土地是9000多平米，足以建一个游戏；Decentraland的每块土地是256平米。人们的想法是，在元宇宙中，人气旺的房产价值自然更高，就像在现实生活中一样。
Decentraland是元宇宙中较大的业主之一，Sandbox则是土地出售量最大的平台。
在此前后，不少知名公司和明星均买入了虚拟房产。就连大家熟知的歌手林俊杰、Snoop Dogg也纷纷入局元宇宙。林俊杰投资了12.3万美元，当时约合人民币78.3万元，在Decentraland置办了3块“地”。
当时，元宇宙房价甚至高于北京的一套别墅价格。然而，这股热潮仅仅持续了不到一年时间，就迅速消退。
元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
如今林俊杰这3块虚拟地产价值仅为约1万美元，浮亏91%。
在国内，也有A股上市公司开发了元宇宙游戏，据中国证券报，记者去年在一家二手交易平台发现，该元宇宙游戏里最昂贵的一套“SS环海岛屿”虚拟房产，挂出的价格为50万元，共有15人“想要”。目前，相比此前动辄数十万元的虚拟房产，现在的价格已经缩水至几百元到几十元。在二手交易平台上，还有买家欲出价1500元收购最高级别SS级环海岛屿。
此外，许多虚拟地产平台的用户流失严重。在一年前，Decentraland平台的全球每日活跃用户数在1200人以上；The Sandbox平台该数据甚至高于8800人。但截至4月7日，两家平台的活跃用户均只剩100余人。
今年3月30日，华特·迪士尼公司宣布撤销开发元宇宙战略的小型部门，它不是近期第一家削减元宇宙业务的公司，今年2月，微软就解散了成立仅四个月的工业元宇宙部门。也是在2月，Meta CEO马克·扎克伯格在财报电话会上表示，自己更关注人工智能……
亿万富翁马克库班在去年的一则访谈中表示，在元宇宙购买房地产是“有史以来”最愚蠢的事情，“因为在虚拟空间中，可以创造无限量的土地”。
但是，也有不同的声音，巴塞尔大学研究人员表示，虚拟世界的经济是注意力经济，“注意力不可能被无限创造”。也就是说，虚拟世界的经济与注意力挂钩。麦肯锡去年也曾预测，到2030年，虚拟世界可能会成长为一个价值5万亿美元的市场。
人工智能夺走了元宇宙的“关注”？
每日经济新闻2022年9月曾报道，元宇宙“炒房”的热度犹如昙花一现，尤其是2022年以来的暴跌让更多入局者退场、也让更多跟风者止步。
谈及2022年以来元宇宙虚拟地产的暴跌原因，有分析人士指出，“主要是全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财产与加密市场紧密相连。”事实上，除了所谓加密资产的崩盘、热点转移、游资离场等主要因素，虚拟地产价格暴跌的背后折射出的是——当前元宇宙发展仍处于早期阶段，商业化落地、虚拟地产应用场景严重不足，基于虚拟地产开发的游戏体验不佳。
在对元宇宙的布局方面，Meta是最典型的公司。Meta原名是Facebook，正是为了大力发展元宇宙（metaverse）才将公司更名为Meta。2022年，当面临连续3个季度营收下滑时，该公司CEO马克·扎克伯格坚持对元宇宙大举投资。但投资者选择用脚投票，导致该股走势创下有史以来表现最糟糕的一年。
在今年2月的财报电话会议上，这位曾经的“元宇宙狂热分子”却表示他更关注人工智能。还有人留意到，在电话会议上，“人工智能”被提到了28次，“元宇宙”一词仅被提及7次。
扎克伯格还宣称2023年是“效率之年”，将重点解决短期问题。于是，在去年裁员1.1万人的基础上，Meta再度裁员1万人。此番裁员影响了所有团队，包括从事元宇宙开发的Reality Labs部门。受此提振，Facebook股价反而快速上涨，创下一年新高。
ChatGPT爆火，元宇宙要溺亡了吗？数字孪生该向何处去
ChatGPT的横空出世让“元宇宙”讨论热度降低。今年以来网上流传着一张“NFT沉入海底、元宇宙接近溺亡”的段子图片，用来描述2023年的科技行业。元宇宙行业真的岌岌可危了吗？随着AI大模型的技术更迭，元宇宙将如何发展？
近日，由魔灯院举办的第二届元宇宙论坛在广州K11 ATELIER L8会议中心演讲厅举行。在51world华南区总经理童心看来，元宇宙并不会被ChatGPT取代，反而ChatGPT需要元宇宙来构建应用场景，51world是一家数字孪生平台公司，全称为北京五一视界数字孪生科技股份有限公司，旗下有51Meet，51Aes以及51Sim三大产品。“ChatGPT相当于智能助理，是一个实行命令的高效工具，元宇宙则是针对整个虚拟场景进行构建，怎么构建能更有趣，怎么构建能使人愿意待在元宇宙里，这都是元宇宙要解决的问题，ChatGPT需要借助元宇宙的能力才能发挥它最大的作用”。童心向南都记者表示。
阿里云元宇宙业务负责人金鑫在论坛上分享了阿里云的元宇宙“工具”。其中数字藏品“中央厨房”式的发行解决方案，能为企业提供封装化的数字藏品发行能力，统一流程、统一标准、按需定制。此外，金鑫还展示了智能图像生成功能，让零门槛设计成为可能，帮助中小企业降本提效。未来，这些工具将协助快速构建元宇宙生态。
微软中国首席技术顾问管震则认为，未来几乎每个岗位都会被这场AI变革所波及，这里面或有积极影响、或有消极影响。与此同时，新的产品形态及商机也会出现，大量新的数字化系统不断涌现。
“极快的阅读及学习速度能使GPT4赋能人类发展，同时，基于对学术论文极快的阅读与学习速度，GPT4还能总结出海量同一主题论文的相似点，从而起到帮助人类决定未来研究方向的作用。”管震表示，尽管有观点呼吁AI大模型应停止继续训练，以防对人类社会道德伦理带来巨大挑战，但GPT4开放了联网功能，授予各种第三方插件插入权限，意味着最后的闸门已被打开，“以GPT的处理效率以及迭代速度来看，未来在AI助力下，新的产品和商机将大量涌现，虽然会经历一段摸索期和阵痛期，但AI应用的边界一旦被确定，新的数字化系统也将大量涌现。”
谈及屡屡陷入侵权风波的AIGC版权问题，魔灯元宇宙论坛筹备成员、大成律师事务所合伙人陈昊东律师向南都记者表示，AI生成作品的著作权归属仍然是法律广泛讨论并无定论的问题，当前解决AI版权问题首要的是平衡各方利益，“一方面，大型科技公司的AI训练需要大量的数据和内容，应当对作为数据主要来源的新闻出版业给付合理补偿；另一方面，AI技术有可能通过助力开发个性化和精准的新闻推荐系统赋能新闻出版业，提高其网站的流量和广告收入，一套公正和透明的版权认证和授权机制亟待确立。”
数字孪生同样优势与风险并存。在陈昊东看来，数字孪生具有许多潜在优点，例如提高产品设计和制造效率、质量，减少生产成本等，因此造成人们的第一个焦虑点是，是否对就业产生影响。“数字孪生可能会减少一些传统制造业的工作机会，影响社会的就业结构。除此之外，数字孪生会使人们更依赖于利用技术进行决策分析，增加人与技术的黏合度；此外数字孪生需要大量数据进行模拟测试，会加强社会对隐私和数据保护的要求等等。”陈昊东向南都记者表示，“数字孪生若真正大规模应用，合同是必不可少的。首先，合同需确定服务范围，包含服务的具体内容和费用；其次是数据使用权，针对服务内容整理数字孪生应该收集的数据类型、明确使用方式、使用期限等；第三个是服务保障，包含数字孪生的故障处理机制、数据备份和恢复等；最后是数字孪生知识产权归属的约定以及保密义务等相关问题。”