上周,在一份疑似“爆料”性质的报告中,摩根大通证券(亚洲)有限公司首席经济学家龚方雄“透露”:中国政府决策层正在审慎考虑一项总金额约为2000亿~4000亿元的经济刺激方案,“包括减税、稳定国内资本市场和支持国内房地产市场的健康发展等措施。”
本报记者随后获得了该报告的英文版原文,其中提到,该计划是一项政府“正在考虑”的方案。
这一真假难辨的消息旋即成为媒体焦点。人们普遍关心房地产能在此虚拟的救市计划中分得几杯羹。
“千亿元经济刺激方案”让房地产业界也感到暖风习习。8月20日,几乎所有地产股全线飘红。保利、万通等多只龙头股直封涨停。
在一些业内人士看来,若龚方雄的“报告”属实,那么有关房地产救市该不该的争论将就此平息。
但英大证券研究所所长李大霄认为,这一说法不大可能。“中国有自己的调控模式,对于信贷用政策调控,楼市则是发债的方式,股市尚待考证,但是运用财政手段并不多见。”
李大霄同时表示,这份方案将给房地产市场带来不可预期的影响。“财政手段无疑是松动放贷,虽然不知道比重会是多少,但是将极大地缓解各大公司的压力。”
任玉岭则认为,“即使有这么一份方案,这笔钱也不会投向开发商。”“保障性住房应该成为这部分资金投放的目标。房地产占总预算的份额也不会超过10%。”
任玉岭还表示,“楼市仍然不能救,泡沫还没有挤干”。但是可以运用一定的财政手段刺激资本市场,保证其正常运行,因为“以往对这部分的投入的确太少”。
来源:人民网