冯仑：未来3至5年仅5%房企可以存活

　　随著央行货币从紧政策的出台，去年一片繁荣的地产业首当其冲进入寒冬。但宏观调控政策究竟将对地产行业形成多大影响，各方观点一直相持不下。在广州举行的汇丰银行年度论坛上，北京万通集团董事长冯仑表示，目前地产行业需求旺盛的基本方向并没有改变，但随著宏观政策面的调整，地产企业在未来3－5年内将进入合并重组及优胜劣汰的高峰期。以目前全国6万家企业计，3－5年后将只有不到5%的企业可以存活，即3000－5000家。

　　王石：我承认楼市拐点确实已出现

　　去年以来，中国各大城市楼价经历了大幅上涨后，年底楼市出现了成交量下降、市场观望气氛浓厚的状况。对此，万科董事会主席王石在北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”。与会者也预测，中国房价调整期最长将达15个月。

　　潘石屹：今年房价还会平稳增长

　　潘石屹对2008年房价很乐观，并称房价还会有增长，但可能是比较平稳的增长。因为国家货币政策抑制需求，土地加大供应也对抑制房价有作用。

　　任志强：房价下跌只是暂时现象

　　“房价下跌只是暂时的、局部的，目前从紧的货币政策不一定会使房地产市场出现拐点。”任志强透露。他分析，房价主要受供求关系决定，目前还不能得出市场上的住房供应已经过剩的判断，也看不出目前市场上住房已经满足需求的信号。即使要下跌也只是局部的、某个地区的，而不可能是大范围的全线下跌。