日本国土交通部9月19日表示，由于经济逐渐摆脱通货紧缩局面，日本商业用地今年的地价16年来首度上涨。

    到今年7月1日为止，全国商业用地的平均价格比前一年上涨1％。

    国土交通部表示，住宅用地地价则下滑0.7％，虽然小于前一年的2.3％跌幅，却是连续第16年下跌。

    国土交通部说，东京都商业用地价格上升12.1％，是1988年以来最大的涨幅。东京都住宅用地的地价也上涨4.8％。

    根据税捐机构先前的调查，日本主要道路旁土地的平均地价在2006年连续第二年上涨。

    据悉，日本土地价格上涨的主要因素，是得益于日本3个主要城市，即东京、大阪、名古屋商业土地价格的上涨。

    不过日本政府的最新调查也显示，大城市商业土地价格上涨正在放缓，而住宅土地价格上涨趋向呆滞。

    另外，紧接美国次贷危机之后的信贷紧缩，使外国投资者融资投资日本房地产变得更为困难。

    但是，一些行业数据显示，日本土地价格将继续受到海外投资者投资兴趣的支撑。

    战略房地产顾问公司总裁罗林表示，来自欧洲和海湾地区的投资者对日本房地产市场很感兴趣，该公司将于明年在东京设立办公室，为有兴趣投资日本办公楼、商用房地产市场的客户提供服务。