据银行业高层透露，“十一”过后，北京市二手房贷款的首付将提高到40%，如果此举实施，将增加二手房买主的经济压力，也促使二手房交易双方提速签约。北京房地产交易管理网公布的二手房网上签约数据显示，目前北京市二手房成交以总价低的小户型为主。以二手房8月网上签约数据为例，8月网上签约成交的二手房共2540套，其中面积在80平方米以下的户型1555套，占总成交套数的61.2%。从价格上看，60万元以下的户型成交量最多，共1622套，占总成交套数的63.9%。

另据银行方面的消息，目前银行提高首付比例还属于“吹风”阶段，具体何时执行，是否是一刀切，是否包括一手房，目前还不得而知。