北京市统计局透露，今年1至2月，北京市商品住宅现房销售面积为30万平方米，同比下降71.4%；住宅期房销售面积97万4000平方米，同比下降42.4%，住宅现房和期房的销售面积双双大幅下降。

另外，房地产宏观调控的“药效”正在上海迅速发挥。上海社科院房地产业研究中心和上海市房产经济学会历时4年多完成的报告显示，上海房价上涨幅度正逐步回落，到2006年，上海房价指数高出消费物价指数6.2%，已经进入“正常”范围。

据报道，1至2月，北京市商品房现房销售面积为45万3000平方米，期房销售面积为143万8000平方米，同比分别下降63.8%和23.4%。

空置面积也在继续减少。截至2月末，商品房空置面积为971万5000平方米，同比减少183万5000平方米。其中，住宅空置面积为444万8000平方米，同比减少239万8000平方米。

1至2月，北京商品房新开工面积为233万2000平方米，同比下降40.7%。其中，商品住宅新开工面积为129万3000平方米，同比下降45.2%。

据统计，1至2月北京市房地产开发企业完成土地开发面积41万7000平方米，同比下降45.8%。