人大副教授:
若《物权法》生效可能是另一种结果
“最牛钉子户”被判搬迁的消息传出后，公众对此反响强烈。其中，有网友问：开发商凭藉财大气粗就可以想占哪块地就占哪块地？
对此，中国人民大学法学院副教授朱岩认为，《物权法》对于拆迁这个问题新的主要规定就是在第42条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以徵收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。徵收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被徵收人的合法权益。徵收个人住宅的还应该保障被徵收人的居住条件。
《物权法》强调为了公共利益，但是，这个公共利益如何界定，合法授权以及法律程序，都没说得很详细，这需出台具体的规定来完善。
不过，在完善之前，根据目前公众对公共利益的认识，开发商建商业用房，一般来说不属公共利益范畴，所以，若《物权法》已生效，该“钉子户”应可胜诉。
《物权法》专家：
“如果补偿合理，就应该拆迁”
《物权法》起草专家组组长、中国政法大学原校长
断路断水断电侵犯了相邻权
中国青年政治学院副教授、法律专家周泽认为，对于被拆迁者来说，服从公共利益只意味著在合理补偿的情况下，同意拆迁，交换利益，而不意味著需要牺牲自己的利益。
在这起拆迁案中值得注意的是，在被拆迁人不同意拆迁的情况下，拆迁人将被拆迁人的房产相邻房产全部拆掉，断路、断水、断电，这种做法构成了对被拆迁人相邻权的侵犯。
吴苹：《物权法》也有不完善的地方
“如果《物权法》已经实施，你有信心打赢这场官司吗？”面对这个问题时，吴苹刚刚从令她失望乃至愤怒的法庭上下来。她想了想说:“《物权法》也有许多不完善的地方，比如公共利益的界定问题。其实中国法律已经很多了，关键是执法问题。”吴萍说：“我什么都不缺，为的是我的自尊，我不愿意因为司法介入而被迫签订协议。”
有学者对记者的这个问题表示了充分的信心。《物权法》起草专家之一的梁彗星也说，《物权法》将彻底解决“强制拆迁”、“圈地运动”等问题。但北京学者秋风却表示忧虑。他认为，目前拆迁中出现的种种问题，直接源于法律的偏颇，《城市房屋拆迁管理条例》片面地授予了拆迁者以充分的权利，甚至是特权，相反，被拆迁人的权利却几乎没有得到有效保障。
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