中国发改委报告表示，中国经济过热诱因未根除，仍须严防投资反弹。

据《中国证券报》11月30日报道，发改委公布研究报告称，尽管宏观调控初显成效，城镇固定资产投资回落，但是导致本轮经济增长趋热的部分诱因如房地产投资过热等依然存在，因而仍须加强对过剩行业的控制，防止出现投资反弹。

报告还指出，住宅投资逆调控上扬，仍然保持接近30％的高增长，且房价居高不下，这将导致资源在产业之间配置极不合理。

房地产投资的过度膨胀可能造成一些与房地产热关系较大的产能过剩行业，投资增长难以回落，产业结构调整难以推进，而且使过量的社会资金和资源向房地产集中，抑制了其他亟待升级的制造业。

报告还指出，尽管部分金融指标回落，但目前指标增长依然偏高、贸易顺差继续扩大，将导致流动性过剩问题依然突出，而由于相关改革还没有取得实质性进展，地方政府换届后投资冲动可能会重新抬头。

发改委还表示，中央政府不应放松对房地产部门发展的管制，因为地方政府受到地产业高利润的吸引，积极投资更多的地产开发计划。

以王小广为首的发改委研究小组的研究报告表示，政府应加倍防范投资热潮涌回房地产业，致力抑制地产价格上扬。

报告指出，地产开发业的毛利率高达3成，易于刺激投资进一步扩张，破坏政府抑制景气过热的努力成果。

中国政府主要透过行政措施抑制贷款加速增长，包括限制土地使用和贷款，以及提高建案核准的难度。

中国统计局11月16日表示，今年1至10月的城乡固定资产投资增长26.8％，低于1至9月的增长率28.2％。为抑制投资过热，中国今年业已2次调升利率，并3次调高银行准备金水准。