千叶县住宅供给公社陷於实质性的债务过负状态,约有911亿日元的债务已没有能力偿还。为追究住宅公社的经营责任──数年前用巨资买下私营企业急於出手的大量土地,使公社陷於经营危机,堂本晓子知事采取异常处置手段,令县监查委员会根据“ 地方自治法”199条对住宅公社进行监查。
千叶县住宅供给公社是继北海道住宅供给公社陷於债务过负(欠债660亿日元)之後,都道府县的住宅公社中的第二个债务过负的破产单位。据大型监查法人“?g?[?}?c”受千叶县委托对公社进行调查後提交的报告,千叶县住宅供给公社的纯资产为26亿3000万日元,供出售用的不动产值343亿900日元(包括亏损额在内),实质债务超过108亿2700万日元;从怠行借债911亿日元,是营业收益的9倍,根本无力偿还。
堂本知事作为出资者之一,要求监查委追究的“ 买地疑惑”(致使公社陷於经营危机的主要原因)大致如下:1995年7月 ̄1998年1月,一家私营的不动产开发会社将他们已经放弃开发计划的市原市米泽的山林、田地约75.2公顷卖给千叶县住宅供给公社。後者不顾当时“泡沫经济”崩坏,地¤下跌,花了约159亿日元将大片土地买下,号称准备建设1600幢(套)以“一户建”为主的住宅。可是,这一地段距东京 2个小时的电车路程,即使建成了住宅也卖不掉,因此,这片土地就这样既没造住宅又卖不掉地“冻结”至今。光是为买土地而借款的利息,公社每年必须付近22亿日元。多年来,受这片土地的拖累,住宅公社的欠债额越来越高,终於超过了偿还能力,陷於破产。
千叶县住宅供给公社是继北海道住宅供给公社陷於债务过负(欠债660亿日元)之後,都道府县的住宅公社中的第二个债务过负的破产单位。据大型监查法人“?g?[?}?c”受千叶县委托对公社进行调查後提交的报告,千叶县住宅供给公社的纯资产为26亿3000万日元,供出售用的不动产值343亿900日元(包括亏损额在内),实质债务超过108亿2700万日元;从怠行借债911亿日元,是营业收益的9倍,根本无力偿还。
堂本知事作为出资者之一,要求监查委追究的“ 买地疑惑”(致使公社陷於经营危机的主要原因)大致如下:1995年7月 ̄1998年1月,一家私营的不动产开发会社将他们已经放弃开发计划的市原市米泽的山林、田地约75.2公顷卖给千叶县住宅供给公社。後者不顾当时“泡沫经济”崩坏,地¤下跌,花了约159亿日元将大片土地买下,号称准备建设1600幢(套)以“一户建”为主的住宅。可是,这一地段距东京 2个小时的电车路程,即使建成了住宅也卖不掉,因此,这片土地就这样既没造住宅又卖不掉地“冻结”至今。光是为买土地而借款的利息,公社每年必须付近22亿日元。多年来,受这片土地的拖累,住宅公社的欠债额越来越高,终於超过了偿还能力,陷於破产。