中文导报讯 据日本《产经新闻》7月27日报道，位于山口县周防大岛町附近的笠佐岛，部分土地已被中国资本购入，并进行基础设施建设。当地居民对此表示忧虑，认为中国资本的进入可能带来潜在的安全风险。

笠佐岛位于濑户内海，是一个面积约94万平方米的小岛，常住人口仅为7人，距离周防大岛的小松港仅约2公里，岛内仅有每日三到四班渡轮与本土相连。

岛上林道近期被重新整修，并新装了多根电线杆，沿途可见一片清理过的土地。该地块总面积约3651平方米，已开始开发。

据悉，这片土地的购买者是居住在中国上海的某男子及其妻子、友人。根据中介公司提供的信息，这位买家通过网络上的房产信息联系上当地不动产公司，表示购买土地的目的是建造别墅。

笠佐岛的地理位置非常特殊，岛上正对濑户内海，并且靠近海上自卫队的基地。

岛民指出，从笠佐岛出发，如果自备船只，可以轻松前往包括江田岛、松山市等重要地点。因此，岛屿的购买引发了人们对其可能被用于其他目的的担忧。

不动产中介透露，近年来，笠佐岛的土地吸引了来自东京、埼玉等地的中国买家，甚至包括来自大连等地的买家前来视察。一位渡船公司船长表示，曾看到一户来自东京的中国家庭驾车来到岛上，进行实地考察。

此外，该中介公司目前掌握了笠佐岛七成的土地，并计划引入企业投资。尽管如此，鉴于社会舆论的日益关注，该公司已决定从7月起暂停对中国买家的土地中介服务。

根据日本现行法律，外国人购买土地并无严格限制。1994年，日本在签署世界贸易组织（WTO）《服务贸易总协定》（GATS）时，承诺对外国投资者和日本公民一视同仁。因此，按照法律规定，外国人在笠佐岛购地并不违法。

然而，日本的土地购置法规相比许多国家显得较为宽松。多数WTO成员国对外国人购买不动产设置了诸如禁止购买住宅、限制投资用途或加征附加税等限制。日本的宽松政策也引发了部分评论，认为这可能导致国家安全问题。

在2022年，日本政府出台了《重要土地等调查法》，该法律允许政府对靠近自卫队基地、核电站等重要设施的土地进行调查。但此法仅针对1公里内的土地进行“调查”，并不具备实际限制的权力。许多专家指出，这项法律被视为“名存实亡”，对防止外国资本收购战略性土地的效果甚微。

专家指，若继续放任外国资本收购濑户内海地区的岛屿，可能对日本的安全构成长期威胁。

就在刚结束不久的参议院选举中，“外国人问题”成为多名候选人竞选纲领中的关键词。尤其是在地方选区，关于外国资本购入山林、离岛的不安情绪频繁被提及。一些保守派政党和议员呼吁加强法律限制。

日本网民在网上留言说：“日本的政治家不应再纠结于石破首相的辞职问题。现在的关键是，不断发生的日本土地和公款流失现象，这是令人担忧的情况。由于日本人不能购买中国土地，因此基于互惠原则，禁止中国人购买日本土地是理所当然的。必须尽快进行法律修正，否则将为未来留下隐患。”

有人写道：“日本的决策层，太不对劲了。如果这样下去，日本就不再是日本了。我虽然没有什么权力，但真的希望你们好好思考一下。现在很多土地被中国和其他地区的资本购买，随意支配，这样真的可以吗？恳请尽快进行法律改正。”

还有网民讲：“外国人购买日本土地意味着这些土地所创造的附加价值将归外国资本所有。换句话说，这些土地所创造的财富将流向外国，这是无法避免的。问题在于，外国资本购买土地的现状，实际上反映了日本经济已经衰退到连日本人自己都无法购买和维持这些土地的地步。”

《产经新闻》分析指出，尽管目前日本中央政府尚未提出新的立法计划，但随着笠佐岛等实例持续曝光，以及地方民意日益强烈，未来针对外国人土地购置的法律改革或将提上日程。