在外资设限的阴霾下，中国内地住宅第一贵、面向福布斯富豪榜的汤臣一品，8月3日晚上终于卖出第一套，此前，其被业界疑为销售不善。
　　汤臣集团有限公司总经理徐彬8月3日透露，汤臣一品打破了长时间的静默后，一位神秘的东南亚买家认购了A栋37层的一套复式房，作价人民币1.3亿元，单价每平方米13万多元。
　　近日出炉的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（171号文件），使得海外基金和个人买家将重新考虑在华的投资策略和风险。徐彬说：“这位买主是一家东南亚公司，在中国境内有分支机构，并且注册资本金的要求也符合新规定。在171号文件出台之前，该买主就已经在和汤臣集团洽谈。”关于买主的确切身份，徐彬讳莫如深。
　　汤臣集团旗下的汤臣海景花园有限公司一位不愿透露姓名的管理层人士此前透露，等到汤臣一品交房的时候，其中一栋物业将以酒店式公寓对外租赁的形式进行经营，这是已经确定的事情。
　　鹏利海景与汤臣一品、盛大金磐等滨江豪宅组成了小陆家嘴板块的“铁三角”。鹏利海景受制于宏观调控，又目睹了汤臣一品的销售不善，至今还没有对外发售。开发商中粮集团现在仍举棋不定；2年前开盘的盛大金磐目前尚有100套可售。汤臣一品首度突破“零销售”，在燥热的盛夏无疑给静默的小陆家嘴板块带来了一阵清凉。