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日本地价3年来首次下跌 游客区最伤
日期: 2020/10/02 11:26 阅读: 171
日本国土交通省周二(29日)公布2020年基准地价(截至7月1日),显示全国平均地价下跌0.6%,是3年来首次下跌,而之前受惠访日游客的地区,今年明显疲弱。

这次基准地价调查是受新冠肺炎疫情影响后的首次大规模调查,以所有用途的土地来看,日本平均地价跌0.6%,三大都市圈持平,地方圈跌0.8%;而全国约2万个调查地区有60.1%录得跌幅,只有21.4%是上升的。

新冠肺炎冲击大城市,东京、大阪和名古屋的下跌区数量比上升区多,游客热门区影响大。以京都市的商业用地来看,11个区有9个区升幅收窄,东山区2019年按年升22.3%,今年仅升0.9%。另东京浅草也有相似情况,筑波快线浅草站周边商业地去年升逾31%,今年只升2.6%。

除了商业地,住宅地也受波及,三大都市圈的住宅地跌0.3%,相隔7年再次转跌,人气最旺的东京23区今年仅升1.4%,与去年升4.6%比较明显放缓。

唯札幌、仙台、广岛、福冈等4个城市支撑今年地价,9成调查地点保持升势,主要是放宽地积比等推动,以及大规模再开发中心区域。
https://www.chubun.com/modules/article/view.article.php/c7/189801
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