中国房价一再攀高,中国社会上最近出现了一名挺身与“高房价怪兽”对抗的“侠客”。4月27日,深圳市民邹涛以个人名义通过网络发表致全社会公开信,标志他“不买房行动”的正式开启。
“楼价一日不降到市民可以接受的程度,我们就坚决不买房”,邹涛对房地产商的这一纸“檄文”,说明普通市民在对政府抑制房价的寄望落空后,开始自主号召消费者利用群体力量,逼迫房地产商低头。
在高房价导致中国民怨四起的背景下,邹涛这场运动的声势迅速蔓延出了深圳市的范围。这名“现代唐吉诃德”5月12日已飞抵北京,准备把一份以“房价真高、房奴真苦、房地产业真危险”为主题的书面报告交给国务院总理温家宝。
网络上,有观察人士发出警告,邹涛发起的“不买房行动”,无疑是一个“商逼民反”的预警信号。与此同时,邹涛这场民间行动在当前环境下能持续多久,也引起外界的关注。邹涛接受中国媒体采访时透露,“不买房行动”启动以来,他接到多个恐吓电话和邮件。
另有评论人士指出,房价高涨在中国已不是新问题,邹涛与房地产商的博弈最近频获媒体报道,可能是官方有意藉民间情绪,以对房地产市场施以“重手”的行动造势。
邹涛今年32岁,经营高尔夫球品牌推广公司,这种职业背景令一些因“不买房行动”知道他的人稍感意外。外界对他行动动机的质疑,邹涛并不放在心上。当他从事“不买房行动”时,他的自我介绍为“资深民间志愿者”,以及“深圳市停车场涨价收费听证会”消费者代表。
中国城市房价的诡异处,在于尽管中央政府三申五令要稳定房价,房价依然如同不受控制的怪兽般节节上涨。去年中央政府连续出台的房地产调控政策“国八条”、“新八条”、“七部委新政”,都没有收到效果。
国家统计局的数据相似,全国70个主要城市中,只有上海、杭州等几个城市的房价涨幅趋缓,大多数城市的房价仍然在上涨,其中以北京、广州、深圳最为突出。以北京市为例,市政府的数据显示,2005年北京房价涨幅接近20%,而今年1-2月间,北京房价涨幅达17.3%。
5月初,北京师范大学金融研究中心发布的一份《中国房地产金融安全评估报告》揭露,高房价导致七成中国城市居民无力购买新商品房。
正是上述背景,使邹涛上月底发起的“不买房行动”获得了深圳以及全国其他地区居民的热烈响应。截至5月8日,通过网络论坛、手机短信等方式登记报名的支持者超过1万6000人,其中深圳地区1万1264人。另外,在4月下旬《中国青年报》社会调查中心的一项调查,8938人自发参加者中有79.1%支持“不买房行动”。
目前,这项民间运动也被讥笑为杯水车薪,几万人的行动难以撼动财雄势大的房地产商。不过,近期的迹象显示,当“商逼民反”的可能性增大时,中国政府将以更大的决心,站在消费者的一边。