东京都将于2020年举办夏季奥运会以及残奥会，为了提升东京车站附近的交通便利性，东京都计划对中央区的八重洲地区实施再开发，具体包括修建2栋超高层建筑，同时将地下修建为日本最大的巴士总站。

该计划已被纳入东京都国家战略特区的项目之中，旨在通过提升东京车站周边的交通便利性，并为2020年东京奥运会以及残奥会提供更加便捷的服务。东京都计划拟通过对中央区八重洲地区进行再开发，修建2栋高约250米的超高层建筑，同时在地下修建可容纳20辆大巴的日本最大级巴士总站。

届时，东京车站附近比较分散的巴士始发站将全部集中于一体，交通便捷度也将大幅度提升。预计整个修建计划将于2023年竣工，不过巴士总站的部分设施将在2020年东京奥运会时期提前投入运作。

东京都知事表示：“东京车站作为一个重要的交通枢纽，希望能够在奥运会期间为外国游客提供更加便捷的交通服务，同时也希望能够将东京都街区变得更加热闹繁华。”