6月1日，中国指数研究院发布5月份全国百城房价指数。

数据显示，5月份，全国百城住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个。其中，北上广深四大一线城市环比全涨，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。

中指院分析称，整体来看，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，部分城市楼市迎来“红五月”，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄。尤其是新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放，不同城市继续表现分化。

对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，5月份市场成交量和预期一样，出现了比较明显的上升。这和目前政策层面的改善、购房者积极调整策略等因素有关。各类利好政策刺激下，预计6月份市场成交量依然会比较可观，尤其大城市的反弹力度或更大。

另据中国新闻网消息，市场上“日光盘”数量的增多、项目去化率的明显提升，也佐证了一线城市“红五月”行情的重现。北京5月成交百套以上的楼盘达9个，4月份仅有4个，热销项目数量翻番。深圳出现了在一个周末内新入市三个楼盘全部“日光”的现象，杭州、天津、南京、济南等二线城市楼市也多有热销楼盘涌现。

值得注意的是，除了“330新政”、降息降准等宽松性政策的影响因素外，在当前进入楼市的投资性需求中，部分正是由股市转入楼市的买家。

据上海证券报消息，近期购房者中有不少从股市中获利转投楼市的投资者，其中不乏斥资上千万购房数套的大手笔。德佑链家高级经理万佳荣表示，从5月份起，门店接待的客户中约有七成是将股市中的资金抽出转投楼市的，他们认为后期股市风险相对较高，而投向楼市是获利了结、落袋为安后的一个不错选择。

这些购房者主要分为两类，一类是40-50岁左右的机构高管，另一类则是80后财富新贵，多数为去年上半年前即已投入股市，盈利丰厚。

“楼市是股市的收割机。”有业内人士表示，股市大涨从中长期来看，将为楼市提供更充裕的资金，或将支撑此轮楼市复苏。

对未来市场，中指院预测，楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。地方政府应继续坚持“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市实际情况，出台有针对性、差异化的楼市政策，积极促进房地产消费。同时，房企应继续优化推盘与定价策略，积极去库存。