新闻来源: 多维新闻
中国日前出台的楼市新政，表面上看是为了挽救低迷的楼市，实际上则是为日渐滑坡的中国经济托底；而能够立刻因此受益的首推股市。
中国经济目前还无法摆脱房地产市场对经济的作用力
备受关注的“央版”中国房地产松绑政策正式落地。3月30日，中国央行、住建部、财政部、国税总局等部门分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售2年以上住房免征营业税。至此，中国政府对楼市又连下三剂猛药。
表面上看，这一系列政策的出台是为了挽救低迷的楼市，实际上则是为日渐滑坡的中国经济托底。因为中国经济目前还无法摆脱房地产市场对经济的作用力。核心两条：第一，房地产牵涉60个相关行业，2万多种商品，如果房地产市场滑坡，这些产业和商品市场都将随之衰退；第二，房地产市场活跃与否关乎地方政府的“钱袋子”，关系到近三分之一的地方政府收入，如果房地产市场萎靡，地方政府立即就会出现停摆的风险。
亚豪机构分析，降低首付比例，提高购房资金杠杆，有助于撬动更多住房消费。在目前中国商品房产能过剩的背景下，有助于缓解三、四线城市的高库存压力，对于一线城市来说，更成为拉动购房需求提升的利器。预计一线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。
招商证券表示，最新经济数据显示中国经济下行和就业压力仍然比较大，政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，希望借此稳定房地产投资和家庭部门的消费意愿，从而推动总需求的企稳回升。
另有分析人士认为，这些楼市新政策基本符合市场预期，有望给下行压力较大的中国经济注入强心针，但实际效果如何仍需观察。
一个有意思的现象是，在中国楼市新政公布前后，内地股票市场上的地产股以及相关产业股纷纷大涨。这似乎意味着，从纯投资的角度来看，中国房产造富时代已经结束，未来将是股权造富的时代。
据内地媒体《每日经济新闻》报道，同此前机构谨慎，股民高歌猛进不一样，本次中国政府大幅放松房地产政策，很多机构称，将利好A股，沪指有望很快调整4000点，甚至有分析师放话：A股可能会创历史新高。据了解，本次政策有望让房地产市场走出阶段性低谷，受益的不仅是房地产板块，相关50多个行业可能都会受到影响，如银行、钢铁、建材、中介、家电、装饰等等。
一位券商人士指出，由于房地产行业相关的产业多达50多个，因此，中国政府救楼市，也会带动相关产业的复苏。具体而言，楼市政策转向对钢铁、基建、家电等多个传统产业构成市值利好，A股有望一鼓作气冲上4000点。
中国日前出台的楼市新政，表面上看是为了挽救低迷的楼市，实际上则是为日渐滑坡的中国经济托底；而能够立刻因此受益的首推股市。
中国经济目前还无法摆脱房地产市场对经济的作用力
备受关注的“央版”中国房地产松绑政策正式落地。3月30日，中国央行、住建部、财政部、国税总局等部门分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售2年以上住房免征营业税。至此，中国政府对楼市又连下三剂猛药。
表面上看，这一系列政策的出台是为了挽救低迷的楼市，实际上则是为日渐滑坡的中国经济托底。因为中国经济目前还无法摆脱房地产市场对经济的作用力。核心两条：第一，房地产牵涉60个相关行业，2万多种商品，如果房地产市场滑坡，这些产业和商品市场都将随之衰退；第二，房地产市场活跃与否关乎地方政府的“钱袋子”，关系到近三分之一的地方政府收入，如果房地产市场萎靡，地方政府立即就会出现停摆的风险。
亚豪机构分析，降低首付比例，提高购房资金杠杆，有助于撬动更多住房消费。在目前中国商品房产能过剩的背景下，有助于缓解三、四线城市的高库存压力，对于一线城市来说，更成为拉动购房需求提升的利器。预计一线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。
招商证券表示，最新经济数据显示中国经济下行和就业压力仍然比较大，政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，希望借此稳定房地产投资和家庭部门的消费意愿，从而推动总需求的企稳回升。
另有分析人士认为，这些楼市新政策基本符合市场预期，有望给下行压力较大的中国经济注入强心针，但实际效果如何仍需观察。
一个有意思的现象是，在中国楼市新政公布前后，内地股票市场上的地产股以及相关产业股纷纷大涨。这似乎意味着，从纯投资的角度来看，中国房产造富时代已经结束，未来将是股权造富的时代。
据内地媒体《每日经济新闻》报道，同此前机构谨慎，股民高歌猛进不一样，本次中国政府大幅放松房地产政策，很多机构称，将利好A股，沪指有望很快调整4000点，甚至有分析师放话：A股可能会创历史新高。据了解，本次政策有望让房地产市场走出阶段性低谷，受益的不仅是房地产板块，相关50多个行业可能都会受到影响，如银行、钢铁、建材、中介、家电、装饰等等。
一位券商人士指出，由于房地产行业相关的产业多达50多个，因此，中国政府救楼市，也会带动相关产业的复苏。具体而言，楼市政策转向对钢铁、基建、家电等多个传统产业构成市值利好，A股有望一鼓作气冲上4000点。