1，一般住宅贷款额为房子价钱的80%，因此，如果一个家庭有买房子的打算，最好积极存款，你家中的存款用来交纳“头金”即首期，其它款项可贷款。不过，要记住头金交得越多，今后还债就越少，所以应该尽量多交头金。
   2，应借多少钱？这要看你家每月能支付多少。贷款期间最长是35年，但这多数针对于新造的房子，如果你家买了中古房，可能贷款期间比较短。
   3，能不能借到贷款？这要看你家前年度的税收年收等。金融机关会经过审查，判定你家是否能按期还款。如果年收400万日元以上，年间还款额在年收的3成以内，就基本没问题了。
   4，买房时的诸费用，到底要多少？房款5000万日元以内的，需要2万日元印纸费。此外，有登记费用，包括给司法书士的手续费3到7万日元；不动产取得税（评价额之3%）；建物消费税（建物价格的5%）；中介手续费，价格之3%加6万日元再加消费税，另外，利用贷款的话，还要交数十万日元保险费等。