香港民众占领金钟、铜锣湾、旺角行动持续。有港媒报道指，湾仔、铜锣湾一带住宅看楼量急降九成，过去三天零成交，各区二手楼市场议价空间渐渐增大，但也有发展商照常推出一手新盘，不认为“占中”会对市场有很大影响。有业界人士担心，如果事件不能迅速平复，10月二手楼交投量有机会大跌三成。

此前曾有报道指，二手楼因盘源减少，9月交投量萎缩至约4000宗，按月减少约5%，业界原本预计10月发展商继续以“贴市价”推售多个大型新盘抢客，二手楼交投会进一步回落。

昨晚有大约10万人参加在金钟和中环的占领集会，3000人出席铜锣湾集会，铜锣湾、湾仔、金钟主干道沿线封路严重。

《经济日报》报道称，不少预约看楼的准买家担心区内交通和安全问题而爽约，加上封路导致完全没有新客人，区内看楼量急跌九成，过去3天，湾仔和铜锣湾区完全没有任何买卖成交，只有零星的租赁个案。

不仅在湾仔铜锣湾，远至天水围都有业主受到影响。 《信报》报道引述祥益高级营业经理萧嘉伟指出，天水围居屋天盛苑F座低层3室的业主，见“占中”事件闹大，原本约好买家上周日晚9时半睇楼，特别提早两个半小时由港岛赶回天水围开门，让买家早些睇楼，并由铁价460万（港元，下同），即时劈价22万元成交。

房地产中介利嘉阁高级经理张炜矶向《经济日报》表示，占领行动短时间都会对区内二手市场构成影响，所以会集中同事转攻一手市场。

此前，8月暑假过后，发展商在9月增加推出一手楼盘，推盘量回升，业界原本估计，9月一手楼盘最终售出大约1500伙，比8月上升25%左右，而10月一手盘销量会升到2000伙。

有发展商不怕占领风头，如期推进开售新盘。昨天，新地集团在将军澳的“天晋IIIA”就开放一房示范单位。集团副董事总经理雷霆表示，旗下各项目发售日期将不会改变，“占中”没有对集团的推盘部署造成影响，对参观示范单位的人数也没有影响。

长实集团的执行董事赵国雄也表示，“占中”对楼价尚未有太大影响，认为现在“占中”情况仍算平和，市民不会对楼市失去信心。

《经济日报》报道指，不少二手业主因为占领行动而扩大议价空间，例如香港仔中心K座高层5室，实用面积572平方英呎，业主原本叫620万，昨日突然减价40万元，减幅约6.5%。

但有业界人士强调，肯即时减价的业主只属极少数，有些甚至采取放租策略应对。

在商厦市场，金钟和中区也是“风眼”，因为即使有买家出现，大业主也不肯到金钟开门让买方看楼，故该区商厦市场接连2天停顿。

美联物业住宅部行政总裁布少明向该报表示，近日二手楼市缺盘严重，小业主叫价进取，所以二手交投已经开始放缓。

他认为，如果事件不能短时间平息，预期10月份整体二手交投量有机会回落3成，至约4000宗水平。

至于一手新盘方面，由于发展商仍未受事件影响而放缓推盘步伐，预期一手新盘成交量最多跌10%。

楼价则要等到成交量回落一段时间之后，才可能下跌。

本周一，《信报》曾引述中原集团主席施永青及理大建筑及房地产学系教授许智文均认为，事件对楼市影响不大。

理想城市集团企业估值部主管张圣典相信，“占中”对土地成交价未必有太大影响，最差或令成交价跌10%至20%。