住房，如何检查安全度
   自从日本爆出建筑师篡改首都圈公寓和酒店的设计计算表之新闻，很多人都担心自家的公寓要不要紧。随着新闻揭露出被害范围越来越大，越来越多的华人为自己所住的房子，以及未来可能买的房子而担心。
   现在正住在公寓的华人，其实有办法检查一下自己住的房子是否是豆腐渣工程。首先，可以看一看“构造计算书”，这可以看出公寓能够对应什么程度的地震。这次出事的公寓，就是在构造计算书上出了问题。除了计算书，还有一份重要文件便是竣工图。如果有这两份文件，就可以请专家给重新评审房子的安全度。
   在豆腐渣工程事发以后，很多人打电话到NPO集体住宅管理组合中心咨询如何知道自家公寓是否安全。这个组合中心由关东地区的320个管理组合参加。据该组和的有马百江理事介绍，居民能做的，首先是和自己居住的公寓的管理组合洽谈，而每一个管理组合都应该存有一份竣工图。
   在2001年，日本实施了“公寓管理适正化推进法”，其中有规定，建筑业者有义务将竣工图交给管理组合。虽然，有很多管理组合都是将管理工作交托给管理公司，并不真正了解图纸的详情。但在管理组和研究长期修缮计划时，也需要参考竣工图，而作为居民，当然有理由要求管理组合拿出竣工图来供居民参考。
   集体住宅管理组合中心包含由一级建筑师等组成的技术事业部门，可以为顾客做建筑物“诊断”，根据图面而对建筑物作目测（约7小时），会员价7万8800日元，非会员则是9万3450日元。如果有可能是豆腐渣工程而进行进一步调查时，则需要另收费用。
此外，有1600家公司所属的日本建筑师事务所协会联合会在日本各地都设有免费的相谈窗口。欲购买公寓房者，经过电话预约以后，就可以与建筑师面谈，这种时候，若有竣工图和构造计算书的话，就方便许多。
   如果建筑师认为有必要进行更仔细的耐震调查时，会为顾客介绍他所属的建筑事务所。但是，从这里开始，就要收费了。依据建筑物规模不同，价格也不同，一般来说，建筑师花半天时间在现场调查，需要数万日元。如果是动用专门仪器来进行检查的话，他们需要一个月时间来制作一份详细的报告书，这时费用就比较贵了，有的甚至超过100万日元。
   日本建筑家协会也一周两次举办建筑相谈，免费，但是需要预约。日本建筑构造技术者协会的大越俊男会长则指出，不仅仅是图纸，而要尽量做现场调查，因为有可能在建筑工事的初期阶段就有偷工减料或错误。

买房，请专家同往也是办法
   对于今后想买房子的人，又如何尽量买到安全的房子呢？首先要细看广告上的“卖主”，看看是否很有实绩的、名声响亮重信用的公司。此外，去样板房时，可以请对房子结构很有研究的建筑师和公寓管理士一同前往。一般来说在样板房都有“设计图书阅览场所”，如果在样板房没有而是说设置在其它地方，那么有可能是卖方不希望你看到图纸，这时候就要注意了，有专家同往一定安心许多。
   从2000年开始，新建住宅的基本构造（如房梁和房柱）从建筑竣工起有10年的“保险期”，即业者要负担修理和补偿的义务。而由第三家公司来评价耐震性能的建筑公司也在增多，如果在设计和建筑时受到了好评的建筑物，即使日后发现有偷工减料等缺陷，各地的律师会也会以一万日元的手续费来接下案子，处理纷争。

什么是构造计算书？
   构造计算书是很复杂的文件。比如一套公寓的构造计算书，往往有200页，里面充满了D29、SS400、RC等等数字或字母。这些数字和字母是用来表示铁筋的种类和水泥的材质。建筑物的所有数据都经过专用软件计算而得出，并以专业术语表示。因此，普通人即使拿到构造计算书，也会看得一头雾水。东京都内不少公寓在“豆腐渣工程”报道之后，召开总会，要求管理公司拿出设计文件。
   咨询机构
   1，日本建筑构造技术者协会（JSCA）
   电话03-3262-8498
   网址http://www.jsca.or.jp/
   2，日本建筑师事务所协会联合会（日事连）
   电话03-3552-1281
   网址http://www.njr.or.jp/
   3，日本建筑家协会（JIA）
   电话03-3408-7125
   网址http://www.jia.or.jp/
   4，住宅装修．纷争处理支持中心
   电话03-3556-5147
   网址http://www.chord.or.jp/
   5，全国公寓管理组合联合会（全管联）
   网址http://zenkanren.org/