日本国土交通省21日公布 的数据显示，2013年1月1日各用途土地全国平均价格与去年同期相比下降1.8%，连续5年出现下降。但是与去年同期2.6%的降幅相比，今年降幅出现 明显缩小，东京、大阪、名古屋三大城市群部分地区甚至出现上涨，此外宫城县等地震灾区的地价上涨也引人注目。受“摆脱通货紧缩”政策的影响，资金正加速流 入房地产领域，日本地价出现触底迹象。

日本全国平均地价的降幅已连续3年出现缩小，今年的降幅是自2009年以来最小的降幅。从土地用途类别来看，住宅用地下降1.6%，商业用地下降 2.1%，而这两个类别的土地价格去年同期的降幅分别为2.3%和3.1%。在日本全国2.6万个调查地点中，地价上升的地点由去年的546处大增至 2008处。

在东京、大阪、名古屋三大城市群，地价出现上涨的地点达到1349处，占全部上涨地点的七成，而去年同期三大城市群仅有413处地点出现上涨。一些进行商业用地再开发的地区和城市中心地区地价涨势明显。宫城县等东日本大地震重灾区因灾后重建，住宅用地地价出现大幅上涨。

而与此相反，面临人口减少和经济衰退的四国和山阴地区，地价继续大幅下降。此外，高知县和和歌山县沿海地区因受地震海啸传言影响，地价也有明显下降。