安置户与开发商会谈
被郑州市建委责令拆除的“汇景嘉园”小区二期工程,共有8栋六层楼房,总建筑面积近2.5万平方米。7月12日,河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具了对其中三栋楼主体结构的检测报告:多数墙体爆裂面积占载体面积的90%以上,最高的达98%,严重影响墙体整体承载能力。主要原因是使用了不合格的煤矸石烧结砖引起,并严重影响工程的主体结构安全。
7月17日,这个拆迁安置小区的8栋楼开始拆除,按照郑州市建委的要求,8栋楼将在15天内拆除完毕,8月份复工重建,明年5月份向回迁住户交房。
昨日下午3时左右,在拆迁现场附近一办公室内,300余户安置户选派了4名代表与长城公司指派的人士进行会谈,递交了赔偿等相关要求。
是谁最先发现问题?
与此前的说法不一致的是,安置户称8栋问题安置楼房被拆迁的结果,背后是300余户回迁业主1个多月的艰难维权。
此前新华网报道称,6月3日,监理人员发现了个别地方的砖砌体出现问题,要求施工单位对全部墙体进行检测;随着问题的扩大,10日,监理部、施工方、建设单位开始全面排查;11日,监理方下发通知要求停工。
昨日在会谈现场,回迁户代表牛女士质疑称,楼房被发现存在问题并不是由监理方发现的,而是她在6月6日最早发现的。“我到新家看时无意发现砖头整个脱落,当时可急了。”牛女士称,随后她联系其他回迁户开始维权,事情才浮出水面。
“从发现问题开始后的20多天里,去哪都没人管。”牛女士称,她与其他回迁户代表一天一天从早跑到晚,最终功劳都归监理方了,因此心理不平衡。
“我老伴劝我,你别干这事,将来报复你咋办?”牛女士说,他们这也是为政府考虑,事涉300户的人身安全,隐患发现越早越有利。
劣质楼房视频现转机
回迁户代表张金魁称,楼盘质量问题被发现后,他最初不相信。6月8日上午,二三十名安置居民实地调查后“都是哭着出来的”。
事件发生后,回迁户代表最初找到了郑州市二七区拆迁办,并与监理方、业主代表以及施工方项目经理进行会谈。“最终,拆迁办与长城公司派了两人进行协调。”此后的20多天内,牛女士称,他们一直催,但没有得到任何答复。7月9日前后,他们得到检测方的口头答复。张金魁回忆:“一位检测人员称,经过检测,砖合格,灰合格,水泥合格,只有劣质砖不合格。”这一说法得到其他回迁户的证实。
对于这一结果,张金魁表示不能接受。“我们先是找到郑州市建委信访办,其后又找到郑州市信访局。”7月10日上午,他按照要求将此前对楼盘劣质砖问题的录像刻印成光盘,交到郑州市信访局。
当日,他又将这段视频截取了3分钟发到优酷网上。视频上显示,回迁户业主用手随意一扒拉,安置房的砖块就变成了粉尘。张金魁说,正是这段视频,京沙快速路拆迁安置房“汇景嘉园”小区二期工程的质量问题才最终进入媒体视野。
此后,事件朝着回迁户期望的方向发展。