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东京是亚洲生活最贵的城市吗?
日期: 2011/07/15 11:20
日本再次排在了第一名,但却不是因为什么好事:据周三发布的美世公司(Mercer)年度全球生活成本调查报告显示,东京和大阪成为亚洲生活成本最高的两座城市。

这条消息对于近来住在东京的任何一个人来说多少有些意外。2008年信贷危机以来,由于银行家成群结队地逃离东京,外籍公寓的房租下跌了大约10%至20%。今年3月11日的天灾发生以来,房租承受的下跌压力就更大了。由于受损的核电站的情况并不稳定,更多的外籍人士逃离东京。外出就餐的成本也有所降低,长达10年的通货紧缩意味着只要280日圆(约合3.50美元)就可以在吉野家(Yoshinoya)吃一份牛肉寿喜烧。

与此同时,香港的房租却在稳步上升。香港的一位房产代理说,市场上可供出租的房屋并不多。为了锁定收益,许多业主选择卖房。据一些房产代理估计,过去两年内某些地区的房租上涨了大约20%。在今年的全球生活成本调查中,香港紧随新加坡,位列亚洲地区第四。

那么,到底为什么东京会成为亚洲地区生活成本最高的城市呢?美世公司说,主要原因是日圆兑美元的汇率走高,今年以来日圆兑美元升值超过9%。美世公司的一位发言人说,编制排名时,纽约是参考和比较的对象,入围排名的每一座城市的生活成本都和纽约比较,这座城市所在国家的货币币值变动会通过兑换成美元体现出来。这位发言人也承认,在美世公司一篮子国际商品和服务中,东京提供的商品和服务的价格略有下跌。因为东京的住宅租赁市场受到了不利影响。

从中吸取的教训?编制这些名单所用的方法并不总是真实地反映生活成本。但对于那些考虑搬到东京的人来说,现在倒是可以试试下面这个方法:利用这份调查和老板谈下更高的薪酬标准。事实上你即将前往的这座城市并非亚洲生活成本最高的地方!

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