中国国家统计局昨日发布2010年中国房地产市场运行情况，房价的涨幅有所放缓，显示中国抑制房价上涨的调控政策仍在发酵。
分析指出，明显回暖的销售反映中国抑制房市需求的难度与抑制通胀同样艰难。不过，重庆和上海将试水房产税，或有助于抑制商品房房价过快增长。同时，各级政府力推保障房，可以为部分低收入群体解决后顾之忧。
申银万国证券上海分析师指出，数据显示，还有部分二手住房价格仍在上涨，这也将另房地产市场调控的力度进一步加强，中国将育更多的城市加入“限购令”队伍。
其实，新年伊始，中国陕西省和湖北省武汉市也宣布商品房限购政策，越来越多城市实施“限购令”，显示中国政府房地产调控继续趋紧。
中国政府去年陆续出台多项政策调控楼市，为抑制投机，北京、上海、深圳等城市更是相继出台“限购”政策。且有媒体报道，厦门、温州等部分“限购令”已到期的城市表示今年将继续执行这一政策。
昨日公布的统计数据显示，12月份中国二手住房售价上涨0.5%，是过去三个月来涨幅最大的一个月；至于中国商品房销售面积在12月份达2万1808万平方米，同比增长11.5%；全国商品房销售额人民币（下同）1万零201亿元，同比增长21.9%。
12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12%。
另外，2010年中国房地产开发投资4万8267亿元，比上年增长33.2%，其中商品住宅投资3万4038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%；商品房销售面积10亿4300万平方米，比上年增长10.1%，增幅比1至11月提高0.3个百分点；全年商品房销售额5万2500亿元，比上年增长18.3%。
2010年，中国房地产开发企业完成土地购置面积4亿1000万平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。
去年，中国房地产开发企业资金来源7万2494亿元，比上年增长25.4%。其中，利用外资796亿元，增六成六，居于首位；自筹资金2万6705亿元，增长48.8%，位列次席远远高于国内贷款、其他资金只有一成多的增幅，而个人抵押贷款仅增长7.6%。显示在去年严厉调控楼市，银行银根收紧的状况。