台湾旺报报道，在大陆财政部表态同意重庆市针对高档商品房开征房产税后，日前再度传出大陆准备扩大房产税试点规模，除了上海、重庆两地之外，今年还会再增加两个地方进行试点，并将在5年内逐步完备适用于大陆全国的房产税框架性办法。对此大陆的房产业者表示，这无疑印证了大陆启动房产税的脚步已经到来。

　　根据陆媒引述大陆相关官员的话指出，依照大陆中央的部署，针对房产税已有一个推广至大陆全国的5年计划，由开始试点至制定出一套成熟且适用于全国的架构办法，大约需时5年。

　　事实上，自去年3月开始，大陆官方即不断推进房产税的改革方向。上述官员表示，大陆中央关于房地产税改革的第一阶段目标，是建立一个相对可行的框架性房产税征收办法。而这一办法则主要是以未来进行房产税的试点方案为蓝本，并综合其他试点城市的征收经验来加以制定。

　　牵动财税体制难度高

　　由于目前大陆的房产税改革难度仍相当高，清华大学房地产研究中心主任刘洪玉表示，房产税如果在大陆全国推广，将牵动大陆地方财税体制，因此，包括房产税的征收方式、应纳税范围、税基、税率等，都需要反复试点，这并非一朝一夕的事。

　　值得注意的是，官员透露，首批房产税试点城市应该不止重庆、上海两个。在2011年到2012年期间，试点城市的数量预计会增加到4个左右，试点城市的房产税征收方案也都将各有不同，「这样才有比较和参照的意义」。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强分析，重庆、上海房产税征收方案的试点情形将会给未来同类城市发挥示范作用。其中上海对应着北京、广州等一线热点城市，以及杭州、宁波、福州、厦门等东南地区房价较高城市；而重庆则与成都、武汉、天津等二线城市具有可比性。

　　不过，虽然房产税的开征已经逐渐明朗化，但是由于去年楼市调控的成绩并不理想，使得业内对于房产税打压房价到底能产生多大作用仍有疑虑。

　　试点影响低于预期

　　一名大陆国务院发展研究中心主管指出，目前重庆与上海的房产税试点，对大陆整体的房地产市场来说，能够发挥调控房价的作用相当有限，「它的意义其实还是在市场的心理预期和心理震慑」。

　　由于房产税试点在重庆落地后，被认为影响低于预期。多数机构分析判断，从中长期来看，此次房产税试点征收的出台不会对市场造成过大冲击，仍看好今年地产板块的行情。