重庆市市长黄奇帆昨天在该市第三届人民代表大会第四次会议上宣读政府工作报告时透露，为合理调整收入分配关系缩小贫富差距，该市将在“十二五”期间开征高档商品住房房产税。此外，当地政府还将加强财税调节，完善个人所得税收取方式等。
在中国房价飙升，多地出现房地产供求失衡的势头下，黄奇帆去年提出要对高端住房房价和消费加以必要约束，以便节约土地资源，限制高档住房数量和遏制房地产泡沫。
新华社报道，中央财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正积极拟定相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
据了解，重庆市与财政部税政司之前共商拟采取分档累进税率的方式，其中一个方案是向独栋住房建筑面积在300平方米以下的征收1%的税；300平方米至500平方米的税率为1.5%；500平方米以上的税率则为2%。
黄奇帆表示，只要政府动脑筋，房价是可以控制的。中国社科院上个月发布的2011年《住房绿皮书》中指出，全国35个城市平均房价泡 沫为29.5%，而重庆不到10%，是房价泡沫较低的9个城市之一，商品房均价在每平米人民币7000元。
除了提出征收房地产税，过去五年间，重庆也建立了市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房供应体系。其中，30%至40%是公租房，60%至70%为商品房；大规模建设类似新加坡政府组屋的公共租赁房，对房市进行“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的调控。
正在本次大会中审议的重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(草案)显示，今后五年，重庆还将扩大公租房等保障性住房供给体系，覆盖面涵盖城镇 住房困难家庭、进城农民工、大中专毕业生和外地来重庆工作人员等群体，目标是解决占城镇人口30%以上的中低收入群众住房困难问题，到2015年重庆公租 房总面积达4000万平方米。
去年重庆共开工建设面积达1300万平方米的公租房，今年将采用摇号分配，让50万人入住。 黄奇帆昨天透露，该黄奇帆昨天透露，该市今年将新开工公租房1350万平方米，同时还将加强房地产市场的调控。
尽管很多人都对房产税寄予厚望，而上海等地也有意试点征收，但有专家和业主认为房产税是祸是福很难说。他们指出，由于中国缺乏一个公正、透明的土体价格评估机制，房产税如何征收，以及是否会转嫁到消费者身上，进而再次推高房价都可能给中国楼市带来严重后果